本人是业主，现在买家要求暂时不过户，只做公证可以吗？中间有什么要注意的？

1124610房产楼市

li_may只看楼主

我是卖家，现在买家一次性付款要求不过户先做公证，中介说是个投资客，而且我证没过五年，还差十个月，所以要求做公证，本人没试过这样，这中间有没有什么问题呢？做公证要注意什么呢，是怎么一个流程呢？希望有熟悉的妈妈或者专业人士告知，谢谢了！

2014/08/09

精选回帖

tirbleboy6楼

听说公正也是有风险的。因为不过户，法律上房子还是在你的名下。你要公正委托给炒家去交易，万一下一次交易炒家拿了钱跑了。买家是可以找你索赔的。听说的，不知道是否正确。

2014/08/09回复

tirbleboy7楼

还是有风险的，炒家肯定会要求业主出一份交易委托书给他，否则他就卖不了房子，但是万一距下一次交易卷钱跑了，法律上是业主赔的哦。。。

2014/08/09回复

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tirbleboy沙发

君迪宝宝发表于 2014-08-09 12:06
无问题呱，佢应该仲惊过你，钱都给嗮你啦，间屋仲系你噶名

还是有风险的，炒家肯定会要求业主出一份交易委托书给他，否则他就卖不了房子，但是万一距下一次交易卷钱跑了，法律上是业主赔的哦。。。

2014/08/09回复

sai1203板凳

拿你的房子去炒

2014/08/09回复

li_may楼4楼

sai1203:

拿你的房子去炒

查看原文

这个我知道啊，中介都跟我说明是投资客了，我只是怕这样不过户对我有没有坏处，有风险不

2014/08/09回复

li_may楼5楼

tirbleboy:

还是有风险的，炒家肯定会要求业主出一份交易委托书给他，否则他就卖不了房子，但是万一距下一次交易卷钱跑了，法律上是业主赔的哦。。。

查看原文

我想从炒楼客手上买房子的买家也不傻吧，不会没过户就全款给这个炒楼客吧

2014/08/09回复

tirbleboy6楼

li_may:

我想从炒楼客手上买房子的买家也不傻吧，不会没过户就全款给这个炒楼客吧

查看原文

那他不是没过户就给了全款你了么。。。。。。

2014/08/19回复

垫资赎楼需主要事项

关于房产继承过户的问题，现在还需要公证吗？

如果要等原业主到两年再过户，签合同要注意哪些细节

买家要求全权委托公证，求公证书内容如何保障卖家

房管局递件被退件（卖家户口是假的），但是中介不肯解网签怎么办？

异地可办理买房的委托公证吗？需要哪些资料呢？

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