房东涨了3分之一的租金，我还要不要继续租这间店面？

相信做生意的人都知，近年来经济一直低迷。
我去年到处逛了近一个月，才相中现在这间店面。搬过来后生意确实有一定回暖，客户多了不少。当然我卖得也比较便宜实惠。这个月中旬就要到期了。心想着租金涨幅不高的话还是会租下去的。但昨天房东一开口就比去年涨了3分之1，去年是45000，今年要65000。
去年其实也是别人转手租给我的。当时他一直没开门，也没贴出招租启事。但我感觉这店面地理位置不错，就试探性打电话问店主租不租，没想到店主事后打电话给我说可以租给我。当时他是38000租下来，然后45000转给我。（这是我最近才知的）当时来说，这价钱算是合理的，因为附近的档口也是这个价，但我的档口位置好一些的。
这个月中旬就到期交租了，然后那转手给我的人，昨天突然跟我说，房东去重新评估了市场价，现在要价很高，我也不赚你钱了，把我和他签的合同和电话都给你吧，你自己和他谈。
我心很急，立即打给房东，房东以为我是转租给我的那个人，他说，去年给你那么便宜，今年你就不要讲了。65000，不多说了。
语气非常强硬。没什么商量的余地。
事后我猜测，他可能觉得转租给我的那个人去年占了便宜，所以今年就狠狠捞回来吧。

唉，大家都知道，总是搬档口并不是好事，所以我心里真的很为难很纠结。但房东一下要价高那么多，我的档口去年也不是营利很多，都是为我的小工厂接单用的。档口说白了是没什么钱赚的。

现在我在现在档口隔一条街又找到了一个新档口，位置差一些，但人流还可以。应该生意不会差太多。就是停车比较麻烦，少了很多空位放车放杂物。我老公是主张搬的，他说绝不能接受涨幅那么高。但我是身心疲惫了，我去年刚搬过来，如今又要搬走了，我真的接受不了。但我们手头上的资金也相当地紧张。

各位有经验的姐妹们，有没有能提供意见的，给我说说，谢谢了！！！

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ttbanban1314沙发

搬过来有赚证明这地方利你，做生意最忌讳搬了，顺境是能更好，但是顺境也可以急转直下的！
既然候选的地方不如现在的，还其实真没搬的必要了。除非你有信心保证候选地方肯定能好！
和房东斗气是没用的，拿合同说事也没用
说白了这地方不是你的，人家爱干啥就干啥，而且看得出楼主说的到期是上一任签的合同期限到期了。一般都是三年一签。
市场租金楼主比我们清楚，位置好加租是应该的，如果太离谱就只能好好找房东聊聊了。
和气生财嘛。。
房东也只看钱，大不了签三年，提前给他一年半的。这样才能压价O(∩_∩)O哈哈~
以上言论均为原创，倘若误导概不负责哦。\(^o^)/~
GOOD LUCK!

2014/08/10回复

想飞得更高板凳

找个号档口不容易，不要轻易搬。

2014/08/10回复

小丫的家24楼

ttbanban1314:

搬过来有赚证明这地方利你，做生意最忌讳搬了，顺境是能更好，但是顺境也可以急转直下的！既然候选的地方不如现在的，还其实真没搬的必要了。除非你有信心保证候选地方肯定能好！和房东斗气是没用的，拿合同说事也没用说白了这地方不是你的，人家爱干啥就干啥，而且看得出楼主说的到期是上一任签的合同期限到期了。一般都是三年一签。市场租金楼主比我们清楚，位置好加租是应该的，如果太离谱就只能好好找房东聊聊了。和气生财嘛。。房东也只看钱，大不了签三年，提前给他一年半的。这样才能压价O(∩_∩)O哈哈~以上言论均为原创，倘若误导概不负责哦。\(^o^)/~GOOD LUCK!

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同意，如果是年租六万五，我觉得还好啦，能赚是前提，不要跟钱过不去。位置好贵一点正常啊。再签就把时间签久一点。

2014/08/10回复