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西向和北向的房子选哪个?

1153738房产楼市

    如题,目前考虑中的有两套房子,都是同一个小区的。虽然我知道这两个朝向都很烂,但是预算只能买70多方的,这个小区70多方的单位都没有南向或者东向的。我和老公又很中意这个小区,不想去别的小区找了。                     
     第1套:第10楼一共11楼,阳台和主卧朝正北,且朝马路(双向2车道的小路所以不算太吵),次卧朝东。大门不是正南向的,有点向西南,虽然不影响里面客厅的方正,但大门不是正的总感觉怪怪的,不知在风水上有没有讲究。
    第2套:第4楼一共18楼,阳台和主卧朝正西,次卧朝南,大门朝东。阳台前面有一栋8层高的小学,这样是否可以挡住西晒?但也担心阳光会不会全部被挡住导致光线差。


        个人考虑是不是西向好过北向,至少有阳光啊。北向的房子是不是冬天一点阳光也进不来,夏天也只能早上晒到10点。北向那套的阳台左侧是飘出去的一个半圆,业主说这样东西两侧的阳光就能晒进来,是否如此?西向的那套前面的小学能起到遮挡西晒的作用吗?请大家给给意见,说说你们在广州住北向或西向房子的感受吧!
2014/08/12
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68846884沙发
liu-yuer:
我非常喜欢西向的,因为阳光充足,家里不会太潮湿,最讨厌北向了。太阳多了可以挡,没太阳你到哪儿找去?你这个主卧向西,很好呀,说不定,把被子打开在床上就可以晒被子呢。
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是,广州的春天如果晒不到太阳是很讨厌的。
2014/08/12回复
68846884板凳
Gate185:
肯定是北向好过西向
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怎么说呢?
2014/08/12回复
weiculture:
4楼楼层低,如果楼距不宽,采光和通风都不好。
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是,现在就担心这个问题,目测楼距也只有7、8米的样子吧,这样是不是造成通风很不好啊?采光我倒能勉强接受,大不了多开开灯了。
2014/08/13回复
longjie711:
正北向的阳台,如果是飘出去的,春分到秋分整个下午都能晒全的,部分月份如夏至前后各两个月共四个月,时间段3点到太阳下山还能小晒进去大厅。秋分到春分这段时间是没办法了,太阳主要在南半球,一天只有部分时间能晒阳台,还晒不全。如果有北向的大厅,最好配置其它朝向无遮挡的房间,西向也没所谓,否则秋分到春分这段时间可是没有阳光。另外秋分到春分绝对无阳光的房子应该很少,但是对着马路就真的不好,噪音和空气有够你受。
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谢谢美妈,说得好详细好专业。靠路边影响真那么大吗,因为那只是一条小路,不是主干道,不知道会不会好点。
2014/08/13回复
伦仔妈咪:
倾向西向那套,坚决不选向马路的,不过最好楼主实地去看看,这样就知道前面的小学会不会遮挡住西晒了。
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是,就是去看的时候只是待那么一时半会,感受不出来。
2014/08/13回复
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