loft公寓和住宅有什么区别？？？？

eattingkawaii楼沙发

冬天小猪:

土地使用年限不同，住宅70年，公寓40年。另外公寓的水电都属于商业用电，相对住宅会高不少，也不能办理户口迁入。

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谢谢！~！~

2014/09/16回复

eattingkawaii楼板凳

lanwenhui97318:

还有等你再出售就知道啦，税高的你不敢卖了

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我是自住的，不卖的！~！~

2014/09/16回复

eattingkawaii楼4楼

晴天打伞:

年限短，没有户口，没有学位，水电贵。

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物业费也贵吧！~！

2014/09/16回复

eattingkawaii楼5楼

angeldeng8183:

购买公寓的人多数都系拿来炒的，不过2年内不能翻倍出售，就当系投资失败咯

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有钱人真多，楼市垮啦，这些人也没有什么损失啊！~！~

2014/09/16回复

eattingkawaii楼6楼

lanwenhui97318:

谁知道以后啊，或许以后你想换大房子的时候，税打的跟商铺一样的，高的你不敢相信

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？？？？？？？？？？

2014/09/16回复

eattingkawaii楼7楼

tirbleboy:

商业水电比一般住宅贵不止一倍啊。。。。且不能落户的话买房的意义就基本没了大半了。。。。。

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本身就是广州人，还落什么户啊！~！~

2014/09/16回复

eattingkawaii楼8楼

:

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谢谢~！！~

2014/09/16回复

eattingkawaii楼9楼

一堆人讲了半天没人说清楚什么是loft

loft 在房地产里面主要是指面积不大的复式

2014/09/17回复

eattingkawaii楼10楼

芯芯妈妈:

我见过有公寓是70年的，住宅，还是2层的。能用管道煤气。有阳台。不过卖得光光的。

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我也有听过，所以只能在看房的时候问清楚啦！~！~不过LOFT的管理费是比较贵的这一点是没有异议的！~！~

2014/09/17回复

eattingkawaii楼11楼

水动乐:

珠城西区有四五个“公寓”全是住宅，带先烈东小学学位，别听井底之蛙乱说

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我觉得市中心现在都比较偏向建LOFT公寓！~！~

2014/09/17回复

eattingkawaii楼12楼

海风明月:

loft适合投资，自住的话适合年轻人住，特别是单身或者没小孩的家庭

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谢谢！~！~~！！~

2014/09/18回复

eattingkawaii楼13楼

松茸煎蛋:

也在为公寓犹豫不决。看中了府前铭泰，不需要户口，不需要学籍，比较关注：1、住户会很杂吗？2、为什么最近一下放出很多盘来？3、物业管理如何？借问有了解的吗？

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1、我觉得要看是住宅性质还是商业性质的，如果商业性质的可能会比较杂乱啦
2、老城区地少，所以建这种会比较好吧，另外现在买房的都是80后的，这种感觉比较小资吧
3、听说物业费都是比较高的

以上，纯属个人见解

2014/09/19回复

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