帖子详情

荔湾区 上下九商圈 养老公寓loft 6-28方 27万一套 投资推荐

32203二手房

广州上下九斜阳里
星阁养老公寓
项目概况
斜阳里.星阁位于广州市荔湾区文昌南路88号骏业阁四楼,由专注于养老事务的知名企业——斜阳里养老产业投资有限公司斥资打造,是广州市民政局、广州市养老服务产业协会支持的重点项目,旨在响应贯彻市政府发布的《广州市社区居家养老服务实施办法》等重大民生政策,以精确的定位、精致的设计、精心的服务,开启社区居家养老新篇章,真正意义上给老年人一个贴心、舒心、暖心,纵享晚年的安乐窝。
六大优势
1️地铁上盖,核心生活配套
2️一流适老化设施,星级服务,大牌合作商
3️广东省唯一在售产权养老院。
4️楼高4.8米loft,买地下送阁楼,“买一送一”;
5️零风险无条件回购:前十年期间,每年可获10%资产托管分红,三年后随时选择申请回购。
6️包租十年,保底9%,统一经营管理。
户型
6---28m²loft公寓 [ 4.8米两层 ]
均价
45000/m² [ 带精装 ]
2017/01/08
全部回帖
因之前发的帖子许多妈网客户多数都让我推荐一些投资楼盘,所以应大家的需求,推出一个较稳定的投资项目给你们
2017/01/08回复
我给大家讲解一下这个情况
例如买了这个项目的房子,买了100万  可以包租10年
每年返还房价的百分之10=10万,总共返10年

前三年包租:百分之8,百分之9,百分之10
可以收入场费

床位费:每个月1000元

另外包租10年里的收益,业主占百分之90,开发商占百分之10

租金每个季度返一次!!!

                                                               10年后分两种情况
如果自持:
将10年被获得的返利归还开发商,房子一样还是你的

如果不自持:分两种情况(升值,不升值)

升值的话:十年后例如房子升了,市场价200万,增值部分自己拥有,10年内获得的租金也自己拥有,房子归还给开发商

贬值的话:
1:直接将房子归还给开发商,房子当时买了多少钱开发商就归还你多少钱,10年里的租金自己拥有

2:或者开发商还给你100万,你继续持有房子,10年内的租金也是自己拥有
2017/01/08回复
猜你喜欢

现在养老真的那么困难吗?该如何正确面对养老这个问题?

有产权已领房产证的小商铺出售!开价68万,可现场察看面议!

广州各个家私城家具城详细介绍

广州老人警惕!——涉嫌非法集资诈骗公司黑名单暴光

热点推荐

娃延迟上学了吗?广州多区雷暴雨大风预警

打卡一个遛娃好去处!欢乐舟欢乐遛娃

本周报名!广州4区公布幼儿园招生政策

家庭收入税前4.2万 房贷月供1.2万风险高吗

速速归队!广州妈妈网喊你回家啦

电视背景墙做成开放式书架 可行吗

闯入了青色植被的世界

家常凉拌莴笋 酸酸辣辣很适合夏天

4.22地球日 自带杯星巴克请喝咖啡

拿闲置书本 来凯德广场换蔬菜啦!

家门口的志愿活动 消防安全派传单

香港-长州岛

第一次见这么贵蔬菜 30个鸽子蛋近300蚊

查看更多热点 >

回帖