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北向的房子真的不好吗?

73959144房产楼市

看中金沙洲的一套房子,北向望花园的,109方,三房两厅两卫,准备入手,可是总听朋友说,北向的房子不好,今天必须交定金了。北向的房子真的很不好吗?纠结中。。…
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2014/10/26
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在这个纠结的时刻,真心感谢美妈们的回复!
总结来说,大家基本都不建议买北向。
昨晚开盘,北向的三房两个卫的和南向的小三房(一卫)全部卖光了,不知道是开发商造势还是真的如此火爆?现在选定的单位开发商销售一直催下定。。。
附上房子格局图
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2014/10/26回复
有入户花园,附上户型图和平层图,06单位





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2014/10/26回复
御金沙均价2.1万~
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2014/10/26回复
@紫色的水晶
谢谢~小高层,没有遮挡
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2014/10/26回复
南湖边上人家:
我就住的有北向的。还是有阳光。不强就是了。看房子要看环境,格局,通风,采光等等。综合考虑。
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美妈说的对,谢谢~~
2014/10/27回复
bibifish:
北向嘛,不就是,夏天你不需要大阳光的时候就晒到死,冬天你需要阳光的时候就冷冰冰加吹北风。
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  听起来就很恐怖的说。周围无遮挡的?
2014/10/27回复
雨淋琳:
御金沙均价2.1万~该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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对的,南向靠告诉,而且要么面积太大要么面积太小。北向望花园的就刚刚好,可是大部分人都说北向不好。。。纠结ING
2014/10/27回复
南湖边上人家:
如果是万科的金域蓝湾B区,注意有些房是可以和隔壁打通用的。纯粹是当初为了满足小户型比搞的。打通后会非常好用。当初手慢了没买到。很遗憾。
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万科的那个楼盘确实不错,可惜了,早几年根本没有考虑到买房这事。。。
2014/10/27回复
六小丸子:
其实,我在北向的房子住了两年多,觉得挺舒服的,夏天还是有太阳的,唯一的缺点是冬天比较冷,没有太阳,不过楼顶的天台可以晾晒衣服,勤快一点的话,走到天台晒衣服也可以解决这个阳光的问题。北向与南向的房子,很明显就是价格的区别,很多人都是看荷包吃饭的,如果没有那么多钱钱,只能考虑北向的房子了,谁不想要南北对流的房子呀,可惜没有那么钱钱,美妈自己衡量吧
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同个小区的,南向的要么太大要么太小,要么没有主套,从室内设计来选也就这个北向的比较好。而且开盘当天北向的就被抢光了~~超级疯狂。
2014/10/27回复
qqmm3638:
我买的也是正北,买的时候也很纠结,但没得选择最后还是买了,好在主卧跟主卫都有窗向东,厨房小阳台也向东,客卫跟客卧都有窗向西,算是东西北三面通风,目前觉得还是挺舒服的,阳光也还行,冬天上午小阳台有太阳,下午客卧跟客卫也能晒到太阳
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看中的这个主卧和一个客房有北面飘窗,另一个房间有南面的飘窗。还有入户花园,只能说服自己去接受它了
2014/10/27回复
wmfcad:
要是我,肯定北向,北向比南向只是少了半年阳光,南向那是一年365天都是无法开窗睡,还尘大
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谢谢美妈的意见,很在理!这样看来坚定自己的选择就是了
2014/10/27回复
2014/10/27回复
南湖边上人家:
你这种环境肯定是北向。换个思路,把那南向多出的20万的钱的利息拿来付空调制暖费,足够了吧。
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美妈这笔账算的太好了
2014/10/28回复
南湖边上人家:
不过话说你这个楼一梯7户,太密集了。一梯四是我的底线。
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系两梯七户哦
2014/10/28回复
南湖边上人家:
我现在是两梯四户。建议你在北向的同时要加个东或西,有两面才有利于通风,也有更多阳光。一定要去现场感觉,有时看图没有周边建筑,感觉不出。
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周边没有建筑物,只是入户花园有一面被同一栋的另一个房间挡掉一些。希望依旧能通风
2014/10/28回复
童童的妈咪0731:
当时买的时候没想阳光的事,光想着不要靠近高速,怕吵,想着北向景观好就行。后面看姐妹们说北向的如何如何,冷,没太阳等,我才开始各种纠结。现在住的是西南朝向的,下午太晒。
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一开始我也是想着只是朝向没有东或者南好而已,是身边的朋友一直说北面不好,冷等等。。。才上妈网来求解。当然,具体情况需要具体分析的,周围遮挡不多,希望能通风又有点小太阳啦
2014/10/28回复
lqs2jyl:
我觉得还不错啦,其实当初就想买8栋的,可惜后面太远了,还是放弃星汇金沙了,现在选了个西北向的,好担心夏天被热死
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一样~~离地铁远难接受。话说我觉得御金沙除了离地铁近也看不出有啥优势了
2014/10/28回复
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