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代业主赎契有风险吗?

998525房产楼市

又请教万能的妈网,好不容易有一套房基本可以接受,但中介说业主还有15万贷款,希望我先给钱业主赎契,然后把首期款给业主急用,这样做有风险吗?如何才能控制风险?
2014/11/11
精选回帖
2楼
1970/01/01回复
我去年买房的时候也帮上一手业主赎契过,打把钱转给他后的一秒钟开始就担心着,一直担心了2个多月,天天催中介问几时可以,做梦都惦记。那种心情太揪心了,我常和我老公说,哪天中介的电话不通了就表示咱们的钱被骗了。
2014/11/13回复
业主的房产证已经抵押给担保公司了,没有赎出来,你怎拿到房产证啊。
2014/12/06回复
要看是赎什么契,个人觉得如果是房贷15W也不多,风险不大。如果是经济抵押,那就要找第三方帮忙赎契约,而且经济抵押还款后很快可以涂销的,用不了几天。大源说的150元每天很便宜了,我刚买的房子帮业主赎经济抵押,因为业主征信不好,我们花了5W的赎契费找私人做的。
2016/03/17回复
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我当初是100万赎契,也是心慌慌得不行
2014/11/18回复
crystalcherry:
我当初是100万赎契,也是心慌慌得不行
查看原文
后来还是顺利吧?
2014/11/19回复
业主的房产证已经抵押给担保公司了,没有赎出来,你怎拿到房产证啊。
2014/12/06回复
又请教万能的妈网,好不容易有一套房基本可以接受,但中介说业主还有15万贷款,希望我先给钱业主赎契,然后 ...
小心就是了,我还给了40万业主赎契呢
2014/12/07回复
风险太大,反正我绝对不会给业主赎契。
2014/12/08回复
heyjimheyjim7楼
dxm-june:
业主的房产证已经抵押给担保公司了,没有赎出来,你怎拿到房产证啊。
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同问啊,这个我也不懂
2016/03/16回复
现在很多帮赎契的,干什么都担心呢,那都不干了?走路运气不好还摔了呢,那不走了!
2016/03/16回复
要看是赎什么契,个人觉得如果是房贷15W也不多,风险不大。如果是经济抵押,那就要找第三方帮忙赎契约,而且经济抵押还款后很快可以涂销的,用不了几天。大源说的150元每天很便宜了,我刚买的房子帮业主赎经济抵押,因为业主征信不好,我们花了5W的赎契费找私人做的。
2016/03/17回复
额,我也帮业主书契了,签好合同,保留好收据。
2016/03/17回复
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