本帖最后由 马铃鼠 于 2015-5-7 11:15 编辑 k_world 发表于 2015-5-7 11:12六中珠中是民办，以前是考试的，现在不准考试，估计暗地里改面试顺便也考考。关键是考虑到以后公办高中指 ...中国的父母真是不容易啊，为了子女各种殚精竭虑。。。我最近在逸景翠园看房呢，目前看的是东区，朝向好的都是130平米以上的，而且里面装璜都比较旧了，这二手的价格加上翻新的装璜费都高过新房了。。。

是，逸景就是大户的户型一流，120方以下的都是边角位你说的130方320万，如果保养不错，就可以了，是差不多这样的价格。

其实我买得起的价格，户型方面我更喜欢叠彩的，但是因为小学要走二十分钟还要过马路所以一直在犹豫。是买逸景格局差的，但是离学校近，还是买户型好的，但离学校远

哈哈，你最后也是买了逸景吗？哪个区的呀？我是倚翠轩H。

今年开始建设，18年通车

逸景小学唔错，而且今年这个学校的择校费高达15-20W。

哈，我本来就住逸景了，中区的。之前我卖叠彩园的房子，你好像问过

说是那么说，2020年通车我都阿尼陀佛了。。

我说嘛，要么你再看看，中区偏南边的价格应该你也能接受的。小学走太远的确也麻烦。

最近还有个在卖翠馨华庭的人说17年开通地铁，而且说地铁口就在翠馨华庭楼下。。。

我看了真是无语，这年头有些人卖房写广告真是太会写了。

另外，叠彩园和逸景翠园对应的初中不是六种珠江中学么？（这个我还真不清楚）

六中珠中是民办，以前是考试的，现在不准考试，估计暗地里改面试顺便也考考。关键是考虑到以后公办高中指标到公办初中，民校初中就可能没有生存空间。等我女儿读的时候可能已经没有六中初中，都改高中去了。。。当然这个只是猜测。所以以后六中还可以考的话，我打算叫女儿考六中，就可以回海珠住了，哈哈

中国的父母真是不容易啊，为了子女各种殚精竭虑。。。

我最近在逸景翠园看房呢，目前看的是东区，朝向好的都是130平米以上的，而且里面装璜都比较旧了，这二手的价格加上翻新的装璜费都高过新房了。。。

什么价位？倚翠轩？倚翠轩还不如买中区的，中区花园够大啊

忘记是什么轩了，好像是丽影，看了一套130平方四房朝南的12层开价320W（前方没什么遮挡，楼下就是很多人散步的那里），还有一套后面的5层也是130平方320W（站在阳台只能看到对面的楼没什么风景）；还有个幼儿园附近151平方2楼开价290w的。
都不是太满意。

逸景翠园110平方以下的朝向都不太好，8楼以下光线也很差；所以说小户型还是叠彩园的比较好。

是，逸景就是大户的户型一流，120方以下的都是边角位
你说的130方320万，如果保养不错，就可以了，是差不多这样的价格。

保养的不咋的，都是当初开发商的装修，320W住进去装修至少30-40W，加上各种税费中介费，等于一套房下来370W而且还是10年前的房子。
我真心不如买旁边的新的了

旁边南向的估计卖光好久了。你可以看看中区御敬轩的，楼龄5年左右，应该保养还好。价格也差不太远吧

我看了阳光家缘网的数据新的还有不少没卖的，估计开发商还没拿出来卖。

好的，谢谢你的建议哈，接下来就打算在中区看看，反正我也不急，二套房还是买个各方面满意的啊，而且现在楼市也不稳定，钱放在自己手上也安全。

慢慢看，这一区因为布匹外地老板多，因为限购，需求量不大的。不过未来慢慢可能放开限购就会涨了。这段时间留意就是了。

是的，你的分析和提议很有道理，你是从叠彩园这边搬走了么？