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天河北VS天河公园,到底哪里好呢

1730939房产楼市

和老公刚来广州,对这边不熟悉,还请各位妈友支支招。                         预算350万以内,要求:三房、有小区、100平以上、最好厅出阳台、不要北向(其实不太知道各种朝向在广州可能面临的问题,请妈友们指点一下)。                        开始看房的时候看的天河公园,那边的住宿环境挺不错的。有公园,适合老人小孩去健身去玩,小区也大,活动空间也足。可是听说交通十分痛苦。而且天府路小学也比较一般,现在还面临分校区问题,不确定性很大。我比较喜欢这块。                        可是先生说天河北交通更方便,学位也更好,价格也不比天河公园高很多,应该去天河北买。在天河北看了两次,感觉好像那边现在能满足要求的房源也不多,有没有有经验的妈友推荐下?十分感谢!
2014/12/07
精选回帖
天河公园才拥挤吧。。。中山大道和黄埔大道都挺塞的,员村和棠下那里都是城中村,人多又杂,我在天河北住了两年,现在住天河公园,无比怀念天河北各种步行可达的商业区以及地铁、BRT和APM。。。。如果预算够,七楼说的那些小区都很好啊,往林和西这边说的话有侨林苑、中怡城市花园,对应华阳小学。
2014/12/08回复
100万,350万,预算充足,天河公园和天河北都能买到不错的,看楼主是更在乎公园还是学位了,我觉得交通都差不多,天河公园以后是三条地铁线的交汇,天河北更市中心
2014/12/09回复
我觉得芳草园是不错,但也就是龙口西小学学位房的宜居楼盘,学位附加值更多。真要说环境好不计较学位,我觉得天府路的很多楼盘都比它好一些,譬如公园一号,东方新世界之类,珠光御景价太高了就不列入了。珠江新城靠近珠江公园的很多盘也要好过芳草园,金碧华府之类,只说居住环境的话。
2014/12/09回复
哈哈,我就住在上社,优点是菜市场非常近,各种食物很好买,天河公园就在家对面,缺点是周边氛围确实很城中村
2014/12/09回复
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龙口西学位也是要的
2014/12/07回复
李小猪:
天府路小学还一般啊,晕
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说是没有龙口西好,而且分校区会很麻烦啊
2014/12/07回复
dssquare:
相对来说确实龙口西或者华阳会好些吧
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可是房源好少啊
2014/12/07回复
海宝宝的妈:
我都是开车的人,中山大道比天河北塞多了。我上下班从科韵路上中山大道路程是最近,但是时间是走天河北的两倍。所以上班我都是走远路,从天河北走。
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我暂时不开车,但是听说那边公交非常恐怖。感觉地铁不通之前没法住
2014/12/08回复
elinor713:
天河北学位好一点。天河公园附近公交车我觉得还好。
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妈友是从区政府门口那边上车?我是去体育西那边,上次听B8的司机说在上社站就全满。不知道区政府那边的其他车会不会好一些
2014/12/08回复
我也曾年轻也:
天河公园才拥挤吧。。。中山大道和黄埔大道都挺塞的,员村和棠下那里都是城中村,人多又杂,我在天河北住了两年,现在住天河公园,无比怀念天河北各种步行可达的商业区以及地铁、BRT和APM。。。。如果预算够,七楼说的那些小区都很好啊,往林和西这边说的话有侨林苑、中怡城市花园,对应华阳小学。
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感觉交通差距目前比较大,不知道天河公园站开通之后会不会好些
2014/12/08回复
rain0610:
天河公园附近交通太糟糕,目前看还是天河北好。地铁开通之后可能会便利,不过想想地铁上那个挤,也是怕。
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我也担心以后地铁挤,不过感觉应该挺多人会去华师换三号线去员村换五号线,天河北目测也会比现在挤
2014/12/09回复
妞妈:
我认可的天河公园板块很狭窄的,仅指东方新世界周边,员村和棠下就不要称自己是天河公园啦。还有天河北给我感觉就是马路狭窄、车流拥挤
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我看上的也就是那一片那几个盘
2014/12/09回复
月妈B:
我是在天河公园与珠江新城做决择,天河公园靠黄埔大道一带即天河区府后面旺中取静的宜居地,靠中山大道就不太好,珠城看好前境,但纠结于杂乱的酒吧街,宜居的临江一带又买不起
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你为啥不考虑天河北?能hold住珠江新城的买芳草园应该不是问题吧
2014/12/09回复
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