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1. 育才小学学位；
2. 房产证68.27平方，
实际面积比房产证大，有一间小房没计入房产证面积，
实际约为74平方, 跟电梯房85平方差不多大;
3. 格局方正实用，
间隔合理, 没有浪费的边角位;
4. 三房，两大一小；
5. 三房朝南, 厕所厨房朝东，厅出阳台,  阳台朝西;
6. 全屋空气对流, 明亮通透;

7. 中档装修，
保养很好，
感觉干净宽敞；
8. 九楼，楼梯楼，195万, 没过5年, 没过5年多出来的5.6%由我(业主)付， 所以等于证过5年;
9. 交通: 地铁1号线和5号线杨箕站, 公交东风东路锦城花园站, 中山一路杨箕站, 公交总站有公交车2号线/ 106号线/ 129号线/ 63号线