我的房子最近来了很多的炒家，甚至按揭公司和地产中介的人自己也想买我的房。原来是我放的价低于市场价了，本来是想快点卖掉，谁知被捂盘了，我说吗，上次有个真房网的买家过来看我的房，说去中介问，说没有我这套盘，好象我的盘有问题似的，我当时还奇怪呢，原来是先内部消化。抬高房价，房产中介在其中也是有一定作用的，真正的笋盘，他们是不会让你占了便宜的，要么自己内部人买，要么炒家买，再转手高价卖出。

是海珠金碧花园的房子

电梯楼66方123万，够5唯一无抵押。小区均价在2万一方以上

才便宜5%，未必是炒家

笋盘当然不会大肆宣传。都想自己偷偷卖掉

也不一定，因为房源是资源，如果同一家公司也分AB组，互不通气也会有

我就是在按揭公司的，楼主说的情况的确是有，一般笋盘都会在内部消化先

那卖出去了吗？一般如果是低于市场价的笋盘，捂盘之后一定会尽快买下的~哈哈

才便宜5%，未必是炒家

金碧几期？几楼？什么朝向？

又真是几便宜~~我一年前买的价格也差不多，还不是唯一

亲，请问你房子是金碧几期。我最近也在附近睇楼中。  13580458151

很正常，想赚钱就得变法子

卖了吗，可以短一下详情吗？

楼主应该放很多家中介, 那样大家都争着先成交了.

一点都不奇怪啊，所以我很不喜欢中介啊

很正常，各有各赚钱法

早知道了，有些中介直接自己先买掉了，你都不知道怎么回事

中介卖房有选择，他们有时会捂盘，跟卖家打心理战，先攻破卖家的心理预期，谈下价格后再放盘的吧。我有一套90多方的房子，放中介很久都没消息，后面去问，价格都不算高，可中介总是说价格太高，不肯推。