房屋建筑面积81.49㎡,合同中说套内面积65.41㎡,不晓得这个套内是否还包含了别的什么公摊,实际算下来好像不是这个数。实用小三房,主客卧都还可以,就是宝宝房(原设计是书房)太小,想要尽量扩大些,实在不行,为整体考虑也可以放弃改大。户型图:房屋尺寸:有以下两种想法,请各位给点建议:1、毛坯图:修改后:这幅图主要修改部分----宝宝房、洗手间。宝宝房放大,洗手间原来的门洞封住,从厨房进入,虽感觉不太好,但可以使外面的墙面不至于浪费。2、这里主要看客厅物品方位的设计。房间太小,不得不考虑把书房设计出来,平时也没有那么多人去聚餐。请大家帮忙出出主意吧,谢谢!!