求助！老公在阳江海陵岛冲动买房究竟是对是错？！

万能的妈网啊，求助一下。老公元旦和家婆两人上阳江办事，回来后带来一个“惊喜”：在阳江海陵岛一楼盘一个冲动，买了个小户型公寓！16万，32平方米左右，70年产权，交了一万定金！把我和我家人吓了一跳，因为事先完全没有和我做商量......
现在估计两人冷静下来了，开始纠结究竟买对了，还是买错了。我也说不上来，有有经验的妈咪可以指点一下么？

交代一下背景：本人和老公都是广州人，两方家人也都在广州，此次阳江行只因有朋友在那边，楼盘也是朋友带去的，朋友去年买了一套大面积的。楼盘是海陵岛上的新区，环境很好很漂亮，打的是度假的招牌。夫妻两人月收入合共8千左右吧，因广州楼价高企，老公的买房梦想一直无法圆梦，我们的公积金也无法提取。老公此次冲动，一则是压抑许久的买房梦；一则是考虑买后可提取公积金，相抵买房金额；一则当投资。可投资方面，一来我们不熟悉阳江的房地产发展，二来同户型去年报价是25万，等于我们现在买便宜了近10万！这个跌幅会不会太不正常了？！求指点！实在错误的话，老公考虑宁愿把定金亏出去......

真的，真心希望有能人指点指点......看到老公现在这么纠结，我也不知道怎么办好了~

2015/01/04

精选回帖

51楼

1970/01/01回复

RL琉璃64楼

敏捷地产就算啦,我在2011年新塘买了敏捷地产的楼盘,旁边也是保利,到现在都没升值.买房的时候,合同是敏捷地产的霸王条款,当时交3万订金,想不买了,还不退订金(根据霸王条款不能退),后面硬着头皮买,要我们签了收楼确认后,才给钥匙看楼-也是霸王条款, 发现房子装修有问题,还要求他们去改善.有些装修问题就是不改,到期就收物业费....房产证出得很慢,为了推卸责任,发信给业主,说贷款银行出问题,要业主要银行解决,听说有业主就房产证出得慢要求敏捷地产赔款,但是现在还没结果.物业管理差,只会收费,业主没按时缴费就停水.我们很多业主都说,再买房子绝对不买敏捷地产,就算再便宜也不买.哈哈,建议你们争取退回订金吧.

2015/01/05回复

buickgz121楼

本帖最后由 buickgz 于 2015-1-5 16:52 编辑 jasmine79 发表于 2015-1-4 16:38还记得之前下马那个曹副市长吗？这个敏捷就是靠xinghui他发家的，新闻都登了。在目前这种抓腐败的形势下 ...还有高德（不是导航的那个），楼上的拼音我看了半天才想得到

2015/01/05回复

174楼

1970/01/01回复

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getget沙发

火星鱼鱼:

万能的妈网啊，求助一下。老公元旦和家婆两人上阳江办事，回来后带来一个“惊喜”：在阳江海陵岛一楼盘一个冲动，买了个小户型公寓！16万，32平方米左右，70年产权，交了一万定金！把我和我家人吓了一跳，因为事先完全没有和我做商量......现在估计两人冷静下来了，开始纠结究竟买对了，还是买错了。我也说不上来，有有经验的妈咪可以指点一下么？交代一下背景：本人和老公都是广州人，两方家人也都在广州，此次阳江行只因有朋友在那边，楼盘也是朋友带去的，朋友去年买了一套大面积的。楼盘是海陵岛上的新区，环境很好很漂亮，打的是度假的招牌。夫妻两人月收入合共8千左右吧，因广州楼价高企，老公的买房梦想一直无法圆梦，我们的公积金也无法提取。老公此次冲动，一则是压抑许久的买房梦；一则是考虑买后可提取公积金，相抵买房金额；一则当投资。可投资方面，一来我们不熟悉阳江的房地产发展，二来同户型去年报价是25万，等于我们现在买便宜了近10万！这个跌幅会不会太不正常了？！求指点！实在错误的话，老公考虑宁愿把定金亏出去......真的，真心希望有能人指点指点......看到老公现在这么纠结，我也不知道怎么办好了~

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感觉这个投资不怎么样。。。。我老家的一房一厅的小公寓，房价22万左右，50平，带装修才25万，现在一个月能租1300，这样的房子才有投资价值。楼主你说呢

2015/01/06回复

琦琦-妈妈板凳

屁蛋儿:

4-10月才是旺季，其它时间很少人啊，房子严重过剩，敏捷的位置比较偏咯，好听点是新区，离保利还远着呢。渡假过去不如租，空着房子损耗很大，潮湿盐份大，东西易霉坏。

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实话说：我去海陵岛几次，都是选择酒店而非公寓。除了七八月，海景酒店都有大把选择，而且不算贵，为什么还要选择公寓？

2015/01/06回复

暗夜浮舟4楼

万能的妈网啊，求助一下。老公元旦和家婆两人上阳江办事，回来后带来一个“惊喜”：在阳江海陵岛一楼盘一个 ...

亏了定金算了。那就是现在要‘去泡沫’的空城。

2015/01/06回复

暗夜浮舟5楼

火星鱼鱼:

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有人要，楼主5000转给他。

2015/01/06回复

kukuv6楼

在外地买房可以提取公积金吗？？去阳江买渡假房，还不如去花都买呢。我觉得不值。

2015/01/07回复

伦仔妈咪7楼

楼主，你现在要考虑的是，有没有打算在广州买房？如果没有，那就别后悔了，才16万，还可以提公积金，公积金+房租，供楼压力并不会很大的。才5000元一方还带装修，再跌也不会跌很多了。不过管理费才几十元一个月？你确定没搞错？

2015/01/08回复

luckymother8楼

火星鱼鱼:

万能的妈网啊，求助一下。老公元旦和家婆两人上阳江办事，回来后带来一个“惊喜”：在阳江海陵岛一楼盘一个冲动，买了个小户型公寓！16万，32平方米左右，70年产权，交了一万定金！把我和我家人吓了一跳，因为事先完全没有和我做商量......现在估计两人冷静下来了，开始纠结究竟买对了，还是买错了。我也说不上来，有有经验的妈咪可以指点一下么？交代一下背景：本人和老公都是广州人，两方家人也都在广州，此次阳江行只因有朋友在那边，楼盘也是朋友带去的，朋友去年买了一套大面积的。楼盘是海陵岛上的新区，环境很好很漂亮，打的是度假的招牌。夫妻两人月收入合共8千左右吧，因广州楼价高企，老公的买房梦想一直无法圆梦，我们的公积金也无法提取。老公此次冲动，一则是压抑许久的买房梦；一则是考虑买后可提取公积金，相抵买房金额；一则当投资。可投资方面，一来我们不熟悉阳江的房地产发展，二来同户型去年报价是25万，等于我们现在买便宜了近10万！这个跌幅会不会太不正常了？！求指点！实在错误的话，老公考虑宁愿把定金亏出去......真的，真心希望有能人指点指点......看到老公现在这么纠结，我也不知道怎么办好了~

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很好的投资啊，我自己和很多亲戚朋友都买了。海陵岛这么珍贵的海边资源只会买少见少的。你在五月到十月份的周末和节假日过去就知道了，去年十一黄金周，保利度假酒店二千多一晚的房都已经一早被人订完了，连市区都住满了人。而且敏捷这边的楼盘很靠海，比恒大那边好多了，恒大还要上万元一方呢。很多人给你意见说不买是因为没有实地去过，我们是一年去几次，见识了这几年那里发展得非常快。而且买这里的房，是可以提取广州的公积金的，我同事已经问得好清楚了。

2015/01/08回复

luckymother9楼

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那确实是个好消息！

2015/01/08回复