有两套郊区房祖辈一间学区房的夫妻求教～
2121899房产楼市
/dy雲雨稥楓现在年长了，有点想要孩子，发现学位、交通应排在环境前了。发现户口问题要考虑了，才发现我们人、户都有点分散。。
MM、专家们，请帮分析下我们这个案例，在现在的时势，应该卖三或卖二卖一买一不？二手楼市好像又不太好。总之应该怎么铺排以后生活？ 谢谢！
一、已有且想出让房产：
1丶金沙洲万科爱地住区，6楼，东北向望花园山景，与世隔绝，建筑58方，实用60多方（阳台说送了面积），一房一厅一双通卫，很多人隔成两房，有买车位，公积金加商贷，商贷已完；在男方名下，男方天河集体户口，在猪江新城上班。因刚好看着小山花园泳池，看不到外面的任何楼盘道路杂物，两人都很喜欢这个房子，那时也觉得不要小孩也行。置家居也是8成像售楼室的样板房，9.5成新。
2丶番禺南村万科欧泊三十多楼，北向望大学城方向开阔江景楼景，楼王之一，94方，三房二厅二卫二阳台，纯商业贷；在女方名下，女方户口在越秀区，在芳村上班。房子刚收楼。两人也都很喜欢这个房子。楼盘内有公立幼儿园、小学，但两人作为靠死读书出来的大学生，又觉得市中心学位才是本。
3丶越秀区烈士陵园旁大东门7楼楼梯楼，约45方，中山三路小学学位，学位未用，房子为女方父辈名下，窗望省实初中。有小孩后，小孩幼升初时，以离婚方式，妈妈和小孩户口随迁祖辈房产，以报名地段学校？或保险起见，房产由祖辈卖或赠与妈妈， 以报名地段学校？
二、初步意向房产：
天河北华阳丶华康、龙口西小学电梯学位房三房以上，比如芳草园，或越秀丶东山、海珠、荔湾近幼儿园名校电梯学位房三房以上。
三、同时，考虑不跟祖辈长期居住，并想改善女方祖辈住房条件。
多谢指点！
2015/01/05
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/dy雲雨稥楓楼沙发hejye:
不明白楼主的意向，到底是想用中山三路的学位，还是想买其它学校的学位如果想买其它学校的学位就睇手上的资金操作就行。如果只想用中山三路的学位，就三间屋都加名，把完全房产变成不完全房产。再想保险的话就把中山三路那间变成自己的完全房产。
查看原文“两人作为靠死读书出来的大学生，又觉得市中心学位才是本。”系觉得中山三学位唔够好。。要置换房产又要卖一/二买一才够资金。
2015/01/05回复
晴天打伞
lei@Sophie新广人 发表于 2015-01-05 16:33
/dy雲雨稥楓 发表于 2015-1-5 15:31
夫妻是典型80后文艺青年，买房主要看环境喜好。婚前榨取双方祖辈血汗，..
2015/01/05回复
楼主，万科欧泊价格？楼主至少要买两套加贷款才能买吧！
2015/01/05回复
/dy雲雨稥楓楼9楼lei@Sophie:
现在还有投资价值的房子么？14年看的二手房还有新盘都在降价！新盘看房人都没几个，有次看房就只有司机，中介加我们俩，整车就四个人！
查看原文
也怕新房无人问津，学位房持续走高。2015/01/05回复
琉璃蔷薇822
CHUYAO13楼hejye:
“两人作为靠死读书出来的大学生，又觉得市中心学位才是本。”系觉得中山三学位唔够好 ...查看原文
“两人作为靠死读书出来的大学生，又觉得市中心学位才是本。”系觉得中山三学位唔够好 ...
中山三的学位还不好，我白云区要跳楼，其实读书靠个人的
2015/01/06回复
497940192
liulan201315楼表示不太了解房价及学位的人飘过。。。帮顶
不过如果为了养孩子和以后上班方便，还是住在上班附近的地方比较好
不过如果为了养孩子和以后上班方便，还是住在上班附近的地方比较好
2015/01/06回复
猫猫侠
名牌小小肥猪
nico8
