139平是正南向，缺点是客厅北边不通透，看不到北面主要园景。
140平生活阳台什么朝向不记得了，户型图不在手上。类似上面160平的客厅，只是刚好反过来，阳台北向，南向飘窗能开多大，也还不清楚。

我也觉得南北通透更重要

哇，还有户内花园，可以改为书房啊，请问是广州这边的房子吗？

两个户型都不错，140的要是有南向阳台就完美了，139那个户内花园不好做房间，相当于比140的少个小房间。另外楼主能否透露下这是哪个楼盘的，140方左右居然可以设计成4+1。

南向不通透要好过北向通透，有太阳胜过景观  

选南向，太阳天天要，景观又不是天天看

自由人

一、有个可以晾晒的阳台，对于广州这种地方是非常有必要的。
二、139可以做到4+1很不简单，但是户型整体不太方正有些小遗憾，而且如果西面没有楼房遮挡，住西北角的房间估计会比较郁闷。
通体来说，还是139方的好。

朝向很重要，晒不到太阳，欣赏景观的心情都没有那么舒畅吧！

首选每天能晒到更多太阳、光线更好的，特别是早上要有阳光晒到卧室的。

多谢1988分析。
老公去工地实地看过。140方南向基本无遮挡（南就是139平的房，遮挡140平客厅右边可能不到1米），主要是140平客厅南向左边有1米多的撑重墙。所以南向没有设阳台。

如果选139平，老人不同住。老公想把老人房向客厅这边的墙打掉，客厅拓宽1米，老人房改健身房。

是2梯三户。

我买房的时候就是考虑了景观，说实话有点小后悔，因为搬进去以后，会发现并没有多少时候会去欣赏园林景观，每日朝九晚五的上下班，真心没多少精力去欣赏。如今我更向往大大的太阳，可以晾晒被子衣物等。这是我个人的感受。如果将来有能力换房，一定会侧重实用性。

三面通差个北面。有南阳台，好设计，可以了。北向阳台不太好用，户型南北通也还不错。但南阳台很重要。钱的关系就选139，钱没问题选160.。

三面通差个北面。有南阳台，好设计，可以了。北向阳台不太好用，户型南北通也还不错。但南阳台很重要。钱的关系就选139，钱没问题选160.。

能晒太阳很重要

理论上广州在北回归线以南，一年中有些月份，朝北的房子还是可以晒到太阳的。

选南北向，
1，个人不能接受家里有西向房间的房子，139有一睡房是西向，户内花园改成房间，房间是东向。
2，南北通风肯定是好过南向通风，如果户型小，楼层高，风压够大，也很好，但是这个户型大，风压是吹不到里面。
3，有双阳台，大户型是改善型，对生活品质有要求，有观景需求，尽可能是不会考虑在观景阳台晒衣服。
4，看对晒被子，晒衣服这些需求大不大，北方人生活习惯经常太阳晒被子的话，西向生活阳台是首选，东向生活阳台也不错，如果家里对晒太阳要求不高，南向生活阳台也不是必须的。
5，140的户型比139的好太多了，虽然两者都是有3个南向房间，但是140的主人是衣帽间的主人套，功能内外分区明确。140房间大小有级别差，套房大，次房小一级，书房最小，合适父母和子女居住。139合适祖辈，父母，子女居住，三个房间都是大房。对于4口以上的家庭，139的饭厅太小了，才2600，把户内花园吃一半还差不多。

坚决选南向，南向比通透更重要；住了20几年北向房子的人告诉你，北向通透也没南向舒服