目前手上有唯一住房(市价约450万),贷款80万,公积金贷款,4.5%利率,月供6000多;已供楼2年;现在手上有现金70万,另有股票几十万。原来计划买一套小房子给老人住,但买了的话估计会影响孩子上学,就想过2年孩子正式上小学后再买。但这些钱拿在手上该如何投资。目前只存定期与支付宝。
个人认为为无必要提早还贷,因贷款利率较低,倒不如把钱放自己手上,以后买小房子时也可以贷少一点,甚至不贷款。因现时贷款利率都比你的4.5%要高。投资方面,如想省事省心,可考虑购买货币基金,收益率高于银行利率,安全性高,变现能力强。
wawa87:个人认为为无必要提早还贷,因贷款利率较低,倒不如把钱放自己手上,以后买小房子时也可以贷少一点,甚至不贷款。因现时贷款利率都比你的4.5%要高。投资方面,如想省事省心,可考虑购买货币基金,收益率高于银行利率,安全性高,变现能力强。查看原文感谢热心妈妈的建议
echochen1 发表于 2015-1-12 19:06目前手上有唯一住房(市价约450万),贷款80万,公积金贷款,4.5%利率,月供6000多;已供楼2年;现在 ...没有太多投资方向,或现在投资收益率小于现在的贷款利率,最好先还贷,落袋为安!反之、则反为之!
确实,你目前这样只做定存跟余额宝你当然觉得钱没有投资的必要,提前还款算了,但是我自己是做理财的,我的客户他们买房就不会提前还款了,他们做的保本型理财年化收益12%,而且是每个月收利息的,用利息来供房子,本金不变,轻松换房贷,估计也适合你。