面积差这么多，总价相差不大，要是我肯定选第一套，户型朝向更好，自住舒服，以后要是拆迁也能多补点不是。

总价差不多， 朝向也差不多

总价差不多， 朝向也差不多 ，肯定选大一点的，面积大20方左右，那真的不一样，舒心好多！

就是大的那栋楼很旧了，外面那栋就新很多

大的那栋比较靠里面，外观也旧一些，所以我老公就想三楼的

一家三口住，又很在意楼外观的，那选三楼的，楼梯三楼的楼层很好呀

要是人多，或以后要跟父母住，那考虑一下五楼，毕竟三房呀，上五楼还好，只是有点喘气。

多一个房间的感觉比较爽
起码空间都大很多

东南向要看有没有被遮挡，没有南向太阳那么久，但上午还是能保证的，南向能到下午3-4点（单指阳台，不会晒到房间），强度也更厉害。

选3楼，但要看看3楼前面有无档阳光，观察一天最好。楼梯楼三楼很好的，水压起码不用烦

大那么多啊当然选大的，价格相差也不大啊。

选 大的，

大那么多啊当然选大的，价格相差也不大啊。

选大的无疑
通过你的描述，两套房子都应该是楼梯楼无疑了；考虑楼层的话，三楼太低，会很潮湿的（住过2楼4楼5楼6楼，体会很明显）；考虑新旧转手的话，只能说现在两套的楼龄都起码要15年了，几年后你转手，对买家而言，其实都是近20年或20几年的旧房子了，买这种房子的买家要么冲着学位（很明显那两套不是学位房），要么就冲着便宜。几年后把这两套房子价格提同样比例出去卖，大的肯定更受欢迎

其实也没想过转手，如果条件好了以后再买，这个就出租，就没想卖了，就是想着便宜了，大的外观就更旧了