楼市新常态下的广州楼市会怎样？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

楼市新常态下的广州楼市会怎样？

31976房产楼市

gzthmama只看楼主

随着不动产登记的落地，房产税风声四起，投资投机客大量减少，使买房客锐减（毕竟有实力买房的常客其实并不多），在有限客源时，一手市场和二手市场为争夺客源开始了拉据战，一手市场促销力度大，二手市场就冻到水；一手市场没什么降价促销活动，二手市场看房客就多。直接体现的就是9、10月份本来央妈救市，为何二手市场反而冻到水呢？因为开发商在一手市场发力促销把客源全拉过去了。而到年尾开发商没什么促销活动时，二手市场又有些看房客了。同理，年后又到了一手市场促销季节，到时候二手市场又冻到水了。

2015/02/06

精选回帖

gz小猪头2楼

广州房价总体而言是稳中微升，真正降价的是郊区盘，最强打压楼市的大招限购政策也不是长期的，总会有取消的那一天，因为一个健康的市场总是需要市场去调节，而不是行政手段。

2015/02/07回复

4楼

1970/01/01回复

能降最好了，所以最近看房有看到合适的也是计划看年后3月份什么行情再做交易，中介老说再不下定过了年价格行情一好就没办法去帮我议价了，又说到时候被人买了就再也找不到这么笋的盘了，都年底了，谁爱买谁去买，反正二手房那么多，说不定到时候又等来降息

2015/02/09回复

永岁飘零～6楼

看楼主大神的分析，15年是延续14年的回调，楼市即将崩盘暴跌，从此进入下跌通道。可惜并没有呢，反而在16年还走出了一波上涨。

2016/09/20回复

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gz小猪头沙发

广州房价总体而言是稳中微升，真正降价的是郊区盘，最强打压楼市的大招限购政策也不是长期的，总会有取消的那一天，因为一个健康的市场总是需要市场去调节，而不是行政手段。

2015/02/07回复

gzthmama楼板凳

广州房价总体而言是稳中微升，真正降价的是郊区盘，最强打压楼市的大招限购政策也不是长期的，总会有取消的 ...

近一月市区不少二手楼在大降，估计统计数据二三月后才会显示出来，到时等着看吧。呵

2015/02/07回复

能降最好了，所以最近看房有看到合适的也是计划看年后3月份什么行情再做交易，中介老说再不下定过了年价格行情一好就没办法去帮我议价了，又说到时候被人买了就再也找不到这么笋的盘了，都年底了，谁爱买谁去买，反正二手房那么多，说不定到时候又等来降息

2015/02/09回复

永岁飘零～5楼

看楼主大神的分析，15年是延续14年的回调，楼市即将崩盘暴跌，从此进入下跌通道。可惜并没有呢，反而在16年还走出了一波上涨。

2016/09/20回复

|辉_69386楼

今年不买房一年又白干了

2016/09/20回复

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