本帖最后由 loushanbeibei 于 2015-3-24 15:31 编辑 我建议楼主考虑二手学位房，地址可以看东山口-龟岗或小北-应元。预算100W足够了，剩下的钱就算存定期，利息足以支付7000左右的月租。天河几年之后的变数大，如果现在已是在读小学高年级，那没问题。 过几年指标到校比例一升高，跨区的中考难度比天还高，哭都找不到地。12楼说的不错，二手房基本是一次付款，手续比一手楼快多了，资料没问题10个工作日内一定搞定。

楼主自己迷越秀区学位就好了，天河几家名小学的教育质量杠杠的，华附、体育东、体育西、华阳、龙口西、华景……。越秀区的麻雀小学的教育质量不高倒是真的，还要忧中学，当然成绩好的不用忧

楼主宝宝是今年入学？ 还来得及吗？明年入学吧？我如果是你，我选择越秀区的学校。
同意二楼的说法，东风广场、东山紫园、东山雅筑、锦城花园，很不错啊。对口的中学没那么差吧，毕竟越秀的教育质量高一些。
培正旁边也有个新的楼盘，我去看过，最低也要700多万。培正旁边的中学：七中、培正中学等也都非常好啊。

建议你可以同时看一下二手房，不一定要拘泥于一手房。

东风东的派位很好了，至少比文德路好得多。想要一手的可考虑淘金家园读中星，派位也比文德路好

真的很头大！中星小学的教育怎么样？淘金家园的房子现在不知什么价位，前两年去看就是因为户型的问题没有买！

二手房的交易那是一个怕和麻烦啊！700万说的的东山京士伯吧！超预算阿！

朋友的女儿在华阳小学就读感觉还算不错。

有这么高的预算，在越秀区找个好点的学校啦

根本就不麻烦的。你如果是一次性付款，只要去一趟房管局，就可以等着一周后拿房产证了，比一手房还快！

有什么推荐呢？越秀区的好小学是有很多，但不像天河区直升明确！越秀的好小学到初中还要拼运气！

朋友的女儿在华阳小学就读感觉还算不错。

我建议楼主考虑二手学位房，地址可以看东山口-龟岗或小北-应元。

预算100W足够了，剩下的钱就算存定期，利息足以支付7000左右的月租。

天河几年之后的变数大，如果现在已是在读小学高年级，那没问题。 过几年指标到校比例一升高，跨区的中考难度比天还高，哭都找不到地。

12楼说的不错，二手房基本是一次付款，手续比一手楼快多了，资料没问题10个工作日内一定搞定。

天哪。。。我真的是不知道原来广州的学位房是这么夸张！！

你好！“过几年指标到校比例一升高，跨区的中考难度比天还高，哭都找不到地。”这个怎么理解？

二手楼之前也看过一些，好一点还看得上眼的要价也去到300万（楼龄去到20年），还是“华侨外国语学校”！想想还不如一手楼，咬咬牙！二手房要了解的情况又多，除非有熟人认识介绍！

全市来看，好的高中学位，越秀区最多，现在的跨区分数线就比本区高一截。 过几年实行指标到校，越秀区可供全市竞争的学位比例减少，跨区分数线必然进一步提高。 极端情况下，有可能出现跨区考二中省实高中的分数高于华附的情况。

二手楼只是买学位，谁让你真去住监狱了。  我那个学位房子22平估价80W，鬼才进去住。

哪里的学位？不会摸查么？我有改善居住环境的因素在里面的！

还有这样的政策，学到野了！

摸查没问题的，只要你是户主，同时也是房东，房子养老鼠也要安排学位。

改善居住环境是另一个话题，尽量不要和学位房串在一起，否则是天价，不是土豪就别打这主意。