这种情况，不知如何选择？
66001332家有小学生
hiqqiu1、越秀区文德路小学两房的学位房350万左右，周边的环境实在差啊！而且文德路小学的直升初中不是很理想！
2、天河区华阳小学的学位房三房560万左右，豪宅环境很好！初中直升47中！
两者的价格我们咬咬牙还可以承受，但问题是不知道两家小学的教育质量如何比较？有行内人帮忙指点么？还有文德路小学的初中升学乐不乐观，如果选文德路小学6年后又要为初中头疼？如果选华阳小学又担心天河区的教育怎么都不如越秀区（刚刚听有人说从天河转学到越秀区，97分在天河是前3名到了越秀就变倒数了）。
有老师帮指点指点么？先谢谢各位了！
是上头条了么？感谢妈网编辑的关注！
现象就是这样，还在头大中！
不知道妈网是否有能人能搞到这几家学校“培正，文德，东风东，农林下路小学，先烈中路小学”14年小升初的派位情况呢？
2015/03/24
精选回帖
loushanbeibei 本帖最后由 loushanbeibei 于 2015-3-24 15:31 编辑 我建议楼主考虑二手学位房，地址可以看东山口-龟岗或小北-应元。预算100W足够了，剩下的钱就算存定期，利息足以支付7000左右的月租。天河几年之后的变数大，如果现在已是在读小学高年级，那没问题。 过几年指标到校比例一升高，跨区的中考难度比天还高，哭都找不到地。12楼说的不错，二手房基本是一次付款，手续比一手楼快多了，资料没问题10个工作日内一定搞定。
2015/03/24回复
楼主自己迷越秀区学位就好了，天河几家名小学的教育质量杠杠的，华附、体育东、体育西、华阳、龙口西、华景……。越秀区的麻雀小学的教育质量不高倒是真的，还要忧中学，当然成绩好的不用忧
2015/03/25回复
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lind11沙发samantha_ren:
直升不是全部吧，只有百分之二十左右，还不如住得舒服，小学就补习，以后考民校
查看原文侨外这几年直升的比例接近50%哦！ 比起其他完全靠派位的，还是有点保障的。
2015/03/25回复
hiqqiu楼板凳lind11:
淘金家园现在一手价格在3万9到4万2, 看面积和朝向. 美妈可以承受560万的预算, 淘金家园绝对没问题!!
查看原文两年前去看过，没有买。中星小学好么？听说初中派位不理想！
2015/03/25回复
lind114楼kk_ll:
华侨外国语很好呀，不比文德路小学差。将来很可能会直升侨外的初中。华侨新村的环境很美，空气好，离地铁站不远。如果不是懒得折腾我都想换房.
查看原文去年底刚买了侨外学位房的飘过～～
2015/03/25回复
可爱思之
samantha_renlind118楼hiqqiu:
两年前去看过，没有买。中星小学好么？听说初中派位不理想！
查看原文中星的教学成绩还是不错的,至于派位, 我觉得在越秀来说说中上吧。美妈可以了解下中星近两年的派位情况啊
2015/03/25回复
lind1110楼hiqqiu:
当时也是考虑这点，才去看那边的楼！不过，能接受价格的房子都有点难接受！那里的房子不便宜的！而且都是老楼！
查看原文如果你有看过东山口培正署前一带，或农林下，或东川路，再来看淘金，你就不会觉得老旧了。其实在东山这片，淘金算是新楼盘最多的区域了，价钱也算不太夸张。像淘金家园，一手全新的，大概4万左右，花园大，小区配套好。但是如果去到东山口或农林下，新房带学位的不在5万以上才怪，而且基本都是路边的房子，小区基本可以忽略。 淘金这片，除了一手，次新楼也是挺多选择的。
2015/03/25回复
娴mmlind1112楼hiqqiu:
具体能说说房子的情况么？什么价位？我也参考参考！
查看原文你说淘金家园吗？我之前看了很久，由于预算不够才放弃。有个户型个人觉得值得推荐，三期现楼，买了马上入住的，东南向看小区花园，中层，单价在4万， 119平方。 以美妈560万的预算，肯定没问题的！
2015/03/25回复
joe_yoyo13楼天河区多对一直升，未来不会多大改变，越秀区多对多直升，未来也不会有多大改变，天河区天河北片区的华阳，华康，龙口西都可选择，越秀区东山片区的东风东，培正，铁一，农林下，东川路，署前路，中星，黄花，水荫路都可选择。
未来实行学区化办学，其目的是教育均衡化，同片区内的小学，初中之间的差距越来越小，但不同片区的差距却可能加大。楼主聪明的做法是选上述两个片区内学校不那么热门，性价比高，居住环境较好的房子，节约下来的钱多参加各种培训，小升初第一选择是私立初中，第二选择才是直升或派位。
未来实行学区化办学，其目的是教育均衡化，同片区内的小学，初中之间的差距越来越小，但不同片区的差距却可能加大。楼主聪明的做法是选上述两个片区内学校不那么热门，性价比高，居住环境较好的房子，节约下来的钱多参加各种培训，小升初第一选择是私立初中，第二选择才是直升或派位。
2015/03/25回复
gzhappylind1115楼YOLO66:
其实市一级里我还蛮喜欢华侨新村的华侨外国语以及建设六马路。前者有较高的直升比例，还有外语特色我很喜欢，其他了解不多，就不多说了。后者的校长之前做过东风东的副校，且正处于实现教育理想阶段，该校老师都很有想法，不会暮气沉沉，各种教学创新，素质教育不浮于表面，而且该校午休条件好，又是体育特色校，各种体育兴趣班非常吸引。哈哈，如果我早有所了解，综合性价比及上班距离可能会选这个。其他也许还有更好的，但不了解就不多评论了。这也是这几年的感受，其实我买学位房时还没有现在这样的感悟。只是综合考虑学位还不错+离我单位近而已。当时连午休都没有考虑。
查看原文侨外环境的确不错，在幽静的华侨新村里面，人不多，也不杂。 想比起中星，低年级就在铁路旁边的孩子，要幸福得多。 当然如果看重竞赛成绩之类的就另当别论，中星的竞赛成绩比侨外要好。
2015/03/25回复
用心想事
利百加奶奶
ljy651018楼YOLO66:
其实市一级里我还蛮喜欢华侨新村的华侨外国语以及建设六马路。前者有较高的直升比例，还有外语特色我很喜欢，其他了解不多，就不多说了。后者的校长之前做过东风东的副校，且正处于实现教育理想阶段，该校老师都很有想法，不会暮气沉沉，各种教学创新，素质教育不浮于表面，而且该校午休条件好，又是体育特色校，各种体育兴趣班非常吸引。哈哈，如果我早有所了解，综合性价比及上班距离可能会选这个。其他也许还有更好的，但不了解就不多评论了。这也是这几年的感受，其实我买学位房时还没有现在这样的感悟。只是综合考虑学位还不错+离我单位近而已。当时连午休都没有考虑。
查看原文侨外的校园环境可以说是全越秀最好的，轮环境这是东风东、文德、培正所不可比美的。还有更吸引人的是有初中部，这对于以后的直升或者派位都有很大优势。
2015/03/25回复
zksqf
