关于龙口西帝景苑问题，请进
2130354房产楼市
我爱米菲2015/04/04
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攞你命三千全部回帖
vovo001沙发qaz321wsx:
这个不是我乱说，是风水师讲的，这些东西不信则无啦。小区从外观来看是相当高大上啦，生活来讲房出小阳台的设计真的是不太方便。因为我看了好几间帝景苑的房子，四房三房都看过，可能我看的是高层，厅的采光还不错，但是只有通风窗的设计我个人是不太喜欢，感觉夏天的时候风吹不进家的感觉真的不行。至于户型，也没有那么不方正，虽然是斜厅，但是看上去还是挺顺眼的。房子的设计，个人觉得厅出阳台是最合理的，如果能多一个房出阳台就是锦上添花，只是房出阳台的话，生活上不太方便。龙口西还有一个天成大厦，那个户型斜得才叫难看。梁又多，厅又斜，143方的房子，只有丁点大的阳台，所谓香港设计师的设计，难道比普通老百姓的智商还低吗，真难理解。帝景苑的业主不要喷我哈，说不方正的房子是凶宅的人不是我，是风水师。好几个风水师都这么讲。不好意思哈。
查看原文原来一直不理解为什么帝景苑地段那么好，却价格不高！然后一直不明白为什么没阳台，现在理解了！ 香港设计师不理解内地人对于大阳台的渴求呀
2015/04/10回复
我爱米菲楼板凳vovo001:
原来一直不理解为什么帝景苑地段那么好，却价格不高！然后一直不明白为什么没阳台，现在理解了！ 香港设计师不理解内地人对于大阳台的渴求呀
查看原文除了阳台我还是不理解为啥很多人不喜欢
2015/04/10回复
vovo0014楼全职工人:
香港的地方那么小，才不舍得设计大阳台，到了内地，怎么也一样思路呢？可见这些港式设计师真不是一般的死板！
查看原文香港人房子住得都小，阳台这种东东太奢侈！ 而且作为商业中心地段 阳台晾衣服不好看！这是发达地区洋设计师的想法吧！ 
2015/04/10回复
vovo0015楼我爱米菲:
除了阳台我还是不理解为啥很多人不喜欢
查看原文你这个问题我也很想知道 我也在那周边纠结了很久！
而且还在持续纠结中！ 我一惯是在大阳台的，现在在那边周走一圈，每个房关于阳台都把我憋死了 
所以好纠结
而且还在持续纠结中！ 我一惯是在大阳台的，现在在那边周走一圈，每个房关于阳台都把我憋死了 所以好纠结2015/04/10回复
2014剑胆琴心6楼我爱米菲:
看了龙口西很多盘，觉得帝景苑还不错除了户型设计有点不方正，单价小区感觉还可以，大家觉得怎么样这个小区，麻烦了解亲们谈谈，谢谢
查看原文不知道回答你问题的人有多少个是住那里的？下面意见供你参考：1.帝景苑3房南向（113平米），大概300万左右（如果你的预算差不多的话）所以你只能比较龙口西附近300万左右的房子，你拿跟400万左右的来比就没意思了。
2.如果你喜欢有个私密点的小区、泳池和会所，这个价位，附近哪个楼盘有？
3.香港人大部分人都是这样的户型，作为地理位子差不多的城市，为何你不能接受？难道你的命更金贵，港人傻？
4.关于很多印度人、韩国人等租户，我可以告诉你，总比例不超过30%，只不过比别的小区多很多而已（所以总有人认为很多，那是对比出来的），另外帝景苑的租金7000左右，外国的傻的？都喜欢住高价的差房子？，如果这30%左右的外国租客变成素质一般的东北人，暴发户，你就觉得好？(没有歧视的意思，举个例子)
5.关于户型不方正问题，你真当设计师傻？很多客厅才是一个家的核心区，房间就是睡个觉。所以你懂的，那是价值观问题，而不是设计师问题。
6.看看帝景苑的外表再看看附近其他的房子外表，10年后再看看，质量不是一般的好！！！
我就住这里，舒服得很!!!
2.如果你喜欢有个私密点的小区、泳池和会所，这个价位，附近哪个楼盘有？
3.香港人大部分人都是这样的户型，作为地理位子差不多的城市，为何你不能接受？难道你的命更金贵，港人傻？
4.关于很多印度人、韩国人等租户，我可以告诉你，总比例不超过30%，只不过比别的小区多很多而已（所以总有人认为很多，那是对比出来的），另外帝景苑的租金7000左右，外国的傻的？都喜欢住高价的差房子？，如果这30%左右的外国租客变成素质一般的东北人，暴发户，你就觉得好？(没有歧视的意思，举个例子)
5.关于户型不方正问题，你真当设计师傻？很多客厅才是一个家的核心区，房间就是睡个觉。所以你懂的，那是价值观问题，而不是设计师问题。
6.看看帝景苑的外表再看看附近其他的房子外表，10年后再看看，质量不是一般的好！！！
我就住这里，舒服得很!!!
2015/04/13回复
攞你命三千7楼2014剑胆琴心 发表于 2015-04-13 13:12
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不知道回答你问题的人有多少个是住那里的？下面意见供你参考：1.帝景苑3房南向（113..
2015/04/13回复
我爱米菲楼8楼2014剑胆琴心:
不知道回答你问题的人有多少个是住那里的？下面意见供你参考：1.帝景苑3房南向（113平米），大概300万左右（如果你的预算差不多的话）所以你只能比较龙口西附近300万左右的房子，你拿跟400万左右的来比就没意思了。2.如果你喜欢有个私密点的小区、泳池和会所，这个价位，附近哪个楼盘有？3.香港人大部分人都是这样的户型，作为地理位子差不多的城市，为何你不能接受？难道你的命更金贵，港人傻？4.关于很多印度人、韩国人等租户，我可以告诉你，总比例不超过30%，只不过比别的小区多很多而已（所以总有人认为很多，那是对比出来的），另外帝景苑的租金7000左右，外国的傻的？都喜欢住高价的差房子？，如果这30%左右的外国租客变成素质一般的东北人，暴发户，你就觉得好？(没有歧视的意思，举个例子)5.关于户型不方正问题，你真当设计师傻？很多客厅才是一个家的核心区，房间就是睡个觉。所以你懂的，那是价值观问题，而不是设计师问题。6.看看帝景苑的外表再看看附近其他的房子外表，10年后再看看，质量不是一般的好！！！我就住这里，舒服得很!!!
查看原文分析的很到位，我现在觉得帝景苑性价比还是很高的，不过有点个人问题不便直说已私短，麻烦回复下，感谢！
2015/04/13回复
@jojo@9楼2014剑胆琴心:
不知道回答你问题的人有多少个是住那里的？下面意见供你参考：1.帝景苑3房南向（113平米），大概300万左右（如果你的预算差不多的话）所以你只能比较龙口西附近300万左右的房子，你拿跟400万左右的来比就没意思了。2.如果你喜欢有个私密点的小区、泳池和会所，这个价位，附近哪个楼盘有？3.香港人大部分人都是这样的户型，作为地理位子差不多的城市，为何你不能接受？难道你的命更金贵，港人傻？4.关于很多印度人、韩国人等租户，我可以告诉你，总比例不超过30%，只不过比别的小区多很多而已（所以总有人认为很多，那是对比出来的），另外帝景苑的租金7000左右，外国的傻的？都喜欢住高价的差房子？，如果这30%左右的外国租客变成素质一般的东北人，暴发户，你就觉得好？(没有歧视的意思，举个例子)5.关于户型不方正问题，你真当设计师傻？很多客厅才是一个家的核心区，房间就是睡个觉。所以你懂的，那是价值观问题，而不是设计师问题。6.看看帝景苑的外表再看看附近其他的房子外表，10年后再看看，质量不是一般的好！！！我就住这里，舒服得很!!!
查看原文非常赞同最后一点，1997年的房子，到今天能保持这个样子，而且我看的房子都是开发商装修，从很多细节可以看出，这房子质量确实杠杠的。
2015/04/13回复
小邓太太10楼帝景很多人纠结过，除了不太通风，其他确实不错。价格更是令人心动。我老公就说他完全能接受这种户型，但我和父母都觉得还是客厅有阳台舒服，毕竟大部分时间在客厅活动。见仁见智吧！要综合考虑
2015/04/13回复
2014剑胆琴心11楼回复 小邓太太 的帖子
其实什么通风不通风，你住了才知道，反正我没感觉出来。港人（包括澳门）在市区的为什么大多没有厅出阳台，绝不是因为地少用不起（阳台不占地），而是城市文明的象征，你想象一下香港街道上面阳台到处是内裤，Bra，那是什么景象？
其实什么通风不通风，你住了才知道，反正我没感觉出来。港人（包括澳门）在市区的为什么大多没有厅出阳台，绝不是因为地少用不起（阳台不占地），而是城市文明的象征，你想象一下香港街道上面阳台到处是内裤，Bra，那是什么景象？
2015/04/14回复
haifengxw12楼2014剑胆琴心:
其实什么通风不通风，你住了才知道，反正我没感觉出来。港人（包括澳门）在市区的为什么大多没有厅出阳台，绝不是因为地少用不起（阳台不占地），而是城市文明的象征，你想象一下香港街道上面阳台到处是内裤，Bra，那是什么景象？
查看原文你好，最近再看帝景苑的房子，有几个问题想问？多谢1、这个小区停车难吗？月保、临保都怎么收费？
2、中介最近老是让我看171哪种房子，开价都过400万了，真实成交价多少？
3、为什么说e、f栋要好？都是朝南的户型,C、D也不错啊，南面都没什么遮挡，e栋前面还有F栋挡着。
4、我感觉帝景苑最大的问题就是晒衣服的问题，请问您是怎么解决的，用烘干机吗？
2、中介最近老是让我看171哪种房子，开价都过400万了，真实成交价多少？
3、为什么说e、f栋要好？都是朝南的户型,C、D也不错啊，南面都没什么遮挡，e栋前面还有F栋挡着。
4、我感觉帝景苑最大的问题就是晒衣服的问题，请问您是怎么解决的，用烘干机吗？
2015/04/28回复
zjuamada13楼1.帝景苑没有月保临保，车位是卖的。现在二手大概40万一个吧，租私人的车位大概1000块左右2.171方的要看户型朝向，我知道有人360万买过。3.最好的是F栋，其他几栋户型不好，有黑房黑厕，或者靠马路。租客多。4.没阳台，衣服都是阴干，我们客厅朝南，所以客厅搭了个架子晒衣服
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2015/04/28回复
zjuamada15楼F栋。我知道有几户把客厅的窗改了，变成能打开的，被物业罚钱了
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2015/04/28回复
东方水
丸丸果果17楼haifengxw:
你好，最近再看帝景苑的房子，有几个问题想问？多谢1、这个小区停车难吗？月保、临保都怎么收费？2、中介最近老是让我看171哪种房子，开价都过400万了，真实成交价多少？3、为什么说e、f栋要好？都是朝南的户型,C、D也不错啊，南面都没什么遮挡，e栋前面还有F栋挡着。4、我感觉帝景苑最大的问题就是晒衣服的问题，请问您是怎么解决的，用烘干机吗？
查看原文171刚看过两套东南向的，都不到400。一套视野景观好，一套通风一流。你有兴趣，我可以短你。
其中一套很喜欢，差点下手。如果不是我已经买了别的，我还不说呢，嘿嘿
其中一套很喜欢，差点下手。如果不是我已经买了别的，我还不说呢，嘿嘿
2015/04/28回复
丸丸果果18楼zjuamada:
1.帝景苑没有月保临保，车位是卖的。现在二手大概40万一个吧，租私人的车位大概1000块左右2.171方的要看户型朝向，我知道有人360万买过。3.最好的是F栋，其他几栋户型不好，有黑房黑厕，或者靠马路。租客多。4.没阳台，衣服都是阴干，我们客厅朝南，所以客厅搭了个架子晒衣服该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
查看原文其他也没有黑厕黑房，都有窗户，就是有的采光差点。芳草园那才叫正宗黑厕！
2015/04/28回复
