dang_na
看来文采不行，没人来，自己顶一顶
请行过路过的妈友给我建议~
1784898谈天说地
容我先交代下背景，我跟老公目前手上资金有100万，股票10万。家庭年收入大概平均20万。另，上年买了越秀区的电梯楼自住，孩子五岁，明年准备小学。除了自住的越秀电梯楼外还有一农讲所附近的楼梯楼（估值110万）目前放租中，2400的租金，贷款35万，还贷中。本来生活过得轻轻松松，两边老人家都有退休金医保，老爷奶奶住工业大道某小区电梯楼住得比较适应。目前妈妈跟爸爸住在西关那种自建的三层老房子，我妈妈年纪大了，腿脚觉得不方便，每天上上下下三层的走动感觉吃不消，那片近荔湾湖一直吹风说会拆迁的，但是不知道要等到什么时候。
妈妈的脚主要是骨折增生颈椎之类没有办法根治的病，之前严重的时候打110急救过两次了，所以我就想把农讲所的楼梯楼卖了另外补钱帮他们换个郊区的电梯楼（这个小区有两个关系比较好的亲戚在，要是妈妈有什么不舒服还能找人马上帮帮忙，交通还算方便的小区）估计要2百万，我爸妈退休工人存款不多大概他们出50万。就是我们要出九十万现金左右。但是老公不是很同意，他觉得最近股市行情好，资金要留来投资收益更加高，另外农讲所那楼梯楼很近文德路小学可以等等16年实行学区房新政后抬抬价钱，而且西关的老屋拆迁也没有个准信所以老公觉得那个是不良资产不是很同意我这个置业计划。
大家请给给意见我，是我太不顾小家了吗？
另外说说，好几位美妈都说可以考虑买不用太大的市区电梯房给爸妈过渡住，这样用的钱就不会太多，但是老人家一直就是在西关住几十年，朋友圈生活圈都在这里，这几天也有看宝盛园文昌阁之类近原来生活圈有地铁之类的楼盘，小两房也是2百万左右。目前看中的是泊悦湾，爸妈也接受离他们原来生活圈不远，过来我家也方便。
2015/04/07
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dang_na楼4楼ljx:
我想知道年收入20万，是怎么存出100万资金跟买房的。
查看原文长老，是这样的，20万是固定的基本工资，老公还有些奖金是不固定的。另外上年买的电梯楼还没敢花光存款，电梯楼是个两房单位而已~当时手上留着五六十万~
2015/04/07回复
dang_na楼5楼:
妈妈网上条件比我家好的大把的是~
我跟老公比较保守，13年底买的不敢买大点的房，留了一些现金，现在手头有些钱了，我妈妈也出现这样那样的问题，所以我心思思想把收租还贷的楼梯楼卖了~
我跟老公比较保守，13年底买的不敢买大点的房，留了一些现金，现在手头有些钱了，我妈妈也出现这样那样的问题，所以我心思思想把收租还贷的楼梯楼卖了~
2015/04/07回复
dang_na楼6楼278801:
郊区还要200万，不如先在你家附近租几年小点的房子给父母住先，这样没那么大压力
查看原文爸妈老思想不会同意，之前提过，距地话自己有屋做乜要去租房
2015/04/07回复
dang_na楼7楼伦仔妈咪:
现在股市一路上涨，房价刚回暖，你老公这样想也无可厚非。你妈的房子出租的话能租多少钱？要不你们和老人换房住，把电梯楼给老人住或和老人一起住，然后把父母的老房子出租租金你们拿。孝顺没错，可是也要考虑老公的情绪和想法，不然为了父母伤了夫妻感情就不好了。
查看原文换房住不是很现实，因为小孩明年读书了，目前住房就在小学对面，每天来回十分钟的事。一起住也不可能，婆家是客家人，要是爸妈过来跟我们三口子一起一定会闹家变的。他们看来要么就婆家过来住可以，娘家的过来是绝对不行。爸妈家的老房子出租不值多少钱，大概2千元。
2015/04/07回复
dang_na楼8楼伦仔妈咪:
如果过来住都不行，那他们知道你出钱买房给父母住不是更闹翻天？这也不行那也不行那就保持原状吧，反正你妈也不是大病急病。很多事只看你有没有心做，有心的话那都不是事。
查看原文要是买郊区房的话，爸妈是会出一部分钱的。家婆之前已经说了，要是卖了楼梯楼换郊区楼的他们不会反对，但是也不会支持。楼梯楼买的时候两家都有出钱的。反正我们不跟爸妈住一起就行。
2015/04/07回复
dang_na楼9楼forever_20:
你是独生女？爸妈那栋旧房子留给你的吗？是的话，我觉得可行
查看原文是的，我是独生子女来的。爸妈也说房子是留给我，只是老公说那是不良资产。
2015/04/07回复
dang_na楼12楼mjdeng:
你为你爸妈着想我觉得好，不过为何不买近你自己的地方？老公其实也不是不同意你的计划，不过他想等个好机会。不如大家商量好一个时间，如果超过果个时间投资没什么气色，就去买房罗
查看原文不是不想买我附近的房子呀，问题我附近的房子都很贵才退而求次找个爸妈接受的离他们几十年生活圈不远的郊区买房的
2015/04/08回复
dang_na楼14楼carrie_young:
买郊区不好，楼主妈妈就医不方便，再说同小区的亲戚能照顾多久，人家也有家庭的，你们去看也不方便。颈椎病平时不发作是没事的，注意颈部保暖，不要长时间固定一个动作。我是赞同楼主老公的意见~
查看原文虽说是郊区倒也跟我家相距不远，地铁就在家门口我试过由家里出发到那个小区二十分钟就到了
2015/04/08回复
dang_na楼15楼江好妈妈:
市区换个小两房就可以了，或者一房，反正只有两个老人自己住。跑去郊区买个200万的做什么，虽说有亲戚，可是医疗肯定没有那么好了。再说你们过去也麻烦
查看原文我们其中一个纠结也在于此，我们手上的物业全部都是这样小小的，老爷奶奶的住房是60平小两房，我现在居住的也是60平小两房，爸妈自建房稍好75平还有天台，农讲所的楼梯楼只有42平~所有的房子都是那么小小的所以再次置业就不想再买这样小小的。
所以再次置业就不想再买这样小小的。2015/04/08回复
dang_na楼16楼kalad:
我也有个农讲所的房，请问16年后会对口文德路小学？好像雅荷塘和秉正都比较近吧
查看原文之前大概看过学区房政策，就是每个片区会有五个小学可以选择，看谁积分高就谁可以先选择学校这样，我家那个房子离文德路小学很近，一直以来前十几号的就是文德路学位。
2015/04/08回复
dang_na楼18楼另外说说，好几位美妈都说可以考虑买不用太大的市区电梯房给爸妈过渡住，这样用的钱就不会太多，但是老人家一直就是在西关住几十年，朋友圈生活圈都在这里，这几天也有看宝盛园文昌阁之类近原来生活圈有地铁之类的楼盘，小两房也是2百万左右。目前看中的是泊悦湾，爸妈也接受离他们原来生活圈不远，过来我家也方便。
2015/04/08回复
