最近很纠结，跟老公有些分歧。事情有些复杂，楼主当局者也拎不清的，美妈们请耐心看看帮分析分析，多谢晒。        容我先交代下背景，我跟老公目前手上资金有100万，股票10万。家庭年收入大概平均20万。另，上年买了越秀区的电梯楼自住，孩子五岁，明年准备小学。除了自住的越秀电梯楼外还有一农讲所附近的楼梯楼（估值110万）目前放租中，2400的租金，贷款35万，还贷中。本来生活过得轻轻松松，两边老人家都有退休金医保，老爷奶奶住工业大道某小区电梯楼住得比较适应。目前妈妈跟爸爸住在西关那种自建的三层老房子，我妈妈年纪大了，腿脚觉得不方便，每天上上下下三层的走动感觉吃不消，那片近荔湾湖一直吹风说会拆迁的，但是不知道要等到什么时候。妈妈的脚主要是骨折增生颈椎之类没有办法根治的病，之前严重的时候打110急救过两次了，所以我就想把农讲所的楼梯楼卖了另外补钱帮他们换个郊区的电梯楼（这个小区有两个关系比较好的亲戚在，要是妈妈有什么不舒服还能找人马上帮帮忙，交通还算方便的小区）估计要2百万，我爸妈退休工人存款不多大概他们出50万。就是我们要出九十万现金左右。但是老公不是很同意，他觉得最近股市行情好，资金要留来投资收益更加高，另外农讲所那楼梯楼很近文德路小学可以等等16年实行学区房新政后抬抬价钱，而且西关的老屋拆迁也没有个准信所以老公觉得那个是不良资产不是很同意我这个置业计划。        大家请给给意见我，是我太不顾小家了吗？另外说说，好几位美妈都说可以考虑买不用太大的市区电梯房给爸妈过渡住，这样用的钱就不会太多，但是老人家一直就是在西关住几十年，朋友圈生活圈都在这里，这几天也有看宝盛园文昌阁之类近原来生活圈有地铁之类的楼盘，小两房也是2百万左右。目前看中的是泊悦湾，爸妈也接受离他们原来生活圈不远，过来我家也方便。

1.学区房能猛涨就暂不用考虑了,政策随时在变的,现在有租金收着就收着了,等要买改善型时再考虑卖出了.2.郊区的房子升值空间不大,能保值就算不错了.3.手上的现金不投资股票也可以投资基金,收益率暂来看还是比收租金要好的.4.上面美妈的意见说得很好,市区电梯小两房,一百多万还是有很多选择的.5.不要嫌自己手上的房子上,近地铁,市区,有学位,会是以后的主流,大房子都是属于改善型或者土豪型.

你妈妈住的是私建的三层吗？如果是，为何不住一楼或二楼？实在不方便，还可以请个人。

不好意思，被妈网首页标题误导了。如果是买给老人家，觉得也不用太大，需要的资金就不需要两百万那么多了？以后自己再换套大一点的。

       最近很纠结，跟老公有些分歧。事情有些复杂，楼主当局者也拎不清的，美妈们请耐心看看帮分析分析，多谢晒。        容我先交代下背景，我跟老公目前手上资金有100万，股票10万。家庭年收入大概平均20万。另，上年买了越秀区的电梯楼自住，孩子五岁，明年准备小学。除了自住的越秀电梯楼外还有一农讲所附近的楼梯楼（估值110万）目前放租中，2400的租金，贷款35万，还贷中。本来生活过得轻轻松松，两边老人家都有退休金医保，老爷奶奶住工业大道某小区电梯楼住得比较适应。目前妈妈跟爸爸住在西关那种自建的三层老房子，我妈妈年纪大了，腿脚觉得不方便，每天上上下下三层的走动感觉吃不消，那片近荔湾湖一直吹风说会拆迁的，但是不知道要等到什么时候。妈妈的脚主要是骨折增生颈椎之类没有办法根治的病，之前严重的时候打110急救过两次了，所以我就想把农讲所的楼梯楼卖了另外补钱帮他们换个郊区的电梯楼（这个小区有两个关系比较好的亲戚在，要是妈妈有什么不舒服还能找人马上帮帮忙，交通还算方便的小区）估计要2百万，我爸妈退休工人存款不多大概他们出50万。就是我们要出九十万现金左右。但是老公不是很同意，他觉得最近股市行情好，资金要留来投资收益更加高，另外农讲所那楼梯楼很近文德路小学可以等等16年实行学区房新政后抬抬价钱，而且西关的老屋拆迁也没有个准信所以老公觉得那个是不良资产不是很同意我这个置业计划。        大家请给给意见我，是我太不顾小家了吗？另外说说，好几位美妈都说可以考虑买不用太大的市区电梯房给爸妈过渡住，这样用的钱就不会太多，但是老人家一直就是在西关住几十年，朋友圈生活圈都在这里，这几天也有看宝盛园文昌阁之类近原来生活圈有地铁之类的楼盘，小两房也是2百万左右。目前看中的是泊悦湾，爸妈也接受离他们原来生活圈不远，过来我家也方便。

买一间你们附近一楼的房子吧，好过要跑郊区那么远，老人毛病多经常要跑医院的不方便

我想我是最了解楼主心情的，因为我刚经历了和楼主差不多的景况，也是要取得老公的支 ...

       最近很纠结，跟老公有些分歧。事情有些复杂，楼主当局者也拎不清的，美妈们请耐心看看帮分析分析，多谢晒。        容我先交代下背景，我跟老公目前手上资金有100万，股票10万。家庭年收入大概平均20万。另，上年买了越秀区的电梯楼自住，孩子五岁，明年准备小学。除了自住的越秀电梯楼外还有一农讲所附近的楼梯楼（估值110万）目前放租中，2400的租金，贷款35万，还贷中。本来生活过得轻轻松松，两边老人家都有退休金医保，老爷奶奶住工业大道某小区电梯楼住得比较适应。目前妈妈跟爸爸住在西关那种自建的三层老房子，我妈妈年纪大了，腿脚觉得不方便，每天上上下下三层的走动感觉吃不消，那片近荔湾湖一直吹风说会拆迁的，但是不知道要等到什么时候。妈妈的脚主要是骨折增生颈椎之类没有办法根治的病，之前严重的时候打110急救过两次了，所以我就想把农讲所的楼梯楼卖了另外补钱帮他们换个郊区的电梯楼（这个小区有两个关系比较好的亲戚在，要是妈妈有什么不舒服还能找人马上帮帮忙，交通还算方便的小区）估计要2百万，我爸妈退休工人存款不多大概他们出50万。就是我们要出九十万现金左右。但是老公不是很同意，他觉得最近股市行情好，资金要留来投资收益更加高，另外农讲所那楼梯楼很近文德路小学可以等等16年实行学区房新政后抬抬价钱，而且西关的老屋拆迁也没有个准信所以老公觉得那个是不良资产不是很同意我这个置业计划。        大家请给给意见我，是我太不顾小家了吗？另外说说，好几位美妈都说可以考虑买不用太大的市区电梯房给爸妈过渡住，这样用的钱就不会太多，但是老人家一直就是在西关住几十年，朋友圈生活圈都在这里，这几天也有看宝盛园文昌阁之类近原来生活圈有地铁之类的楼盘，小两房也是2百万左右。目前看中的是泊悦湾，爸妈也接受离他们原来生活圈不远，过来我家也方便。

我能理解楼主。不知道你家人能出多少钱。我老公有自私心了。换转那个是他老豆老母，可能马上换楼了。可以的话，就你家人自己一次性出钱买一间一房一厅的电梯楼住了。不用你男人的钱和卖那间农林下路的屋了。

我绝对以你的条件，足够能让父母过得更好。。我敢说：错过了，你会后悔一辈子的。现在世事无常啊！！！谁也不敢说明天会怎么样！，人没有了，钱再多也没有用。。。看看自己怎么事事为孩子着想，就知道父母当年是怎么为了你，怎么培养你。你有今天，他们也有一份功劳在！资金和房产问题上，你们是有足够的充裕空间来调配的，关键是你是否真的动力这个心～～～如果换我老公，他肯定赞成的。在很多外家的问题上，我们做女儿的没有想到，老公就已经提意见了，要怎么样怎么样地，使老人家安享晚年了。让你老公换位置思考吧，如果走不动的是他母亲呢？？让他换位思考，他就不会怎么说了，如果他是个讲理的人！什么叫不良资产呢？我没有这么聪明想这么远了！你是独生，父母也说留给你的，还是有什么怕呢？中国式的父母，都是把家业留给子女的。。。除非那些子女实在是太不像话了。。父母是你的，他们的心，你不懂吗？父母没有房子留下，甚至没有一分钱留下，我们也因该安置好他们。难道他们当年生我们的时候也跟我们讲了条件，要我们将来怎么怎么样，才爱我们，才供书教学吗？我觉得这个问题，不需要犹豫，只是看你自己怎么调配一下就好了。请见谅，我的个人观点。我甚少在网上发言，如不妥，请见谅！