楼主，请私哪个花园做参考！我买房的要求跟你差不多，预算稍微多些，不知道楼主有何介绍？

我帖子里面有个链接，就是专门针对省级学位去看的对应小区，美妈可以去下载来看看哦，不过番禺那边的房子都是比较老旧的，但是不能做到样样俱到，把握了基本原则，其他的能稍微放弃点就放弃点。我买的小区已经私信给你了哈~

楼主，我想问下，讲价的时候一般比业主开的价减多少呢？

我相信缘分

讲价这个东西，要看这几个方面，第一，你对周边房子的了解，大约多少方的价位如何，然后内心估个价，当然会比业主或者中介说出的低一些；第二，你要抓住你看中的这个房子的优缺点，如果比较小的一些缺点，可以适当减个三千五千的；第三，就是结合自己的情况，当然谁都能能省二千省两千，省下一千也是一千的事情，一般都是波动5000-2W左右的，因为业主开价也不会开个天价，太离谱也肯定一眼被识破的；另外就是可以了解下这个房子是不是卖了比较久没卖出去，或者业主急着卖的，这样的话可以适当开低的，在业主开出的基础上减少三五万，然后再慢慢商量。

欢迎一起相信，看过房子之后我觉得不得不信

太抬举楼主了，楼主这篇帖子是在我家那位的指导下完成的，算功劳的话，他占了一大部分，嘿嘿~

原来是个广告啊。。。

好的，谢谢！