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买个二套房好难抉择啊,长隆珑翠优缺点都太明显

4472775房产楼市

本人现住东圃两房无贷,自去年二套房降低首付开始看房。最开始想看罗岗的,毕竟都在东边,中海誉城价格合适但离地铁太远,除了中海罗岗其他房也不便宜去到1万6~1万9,还有就是空气污染问题。金沙洲住那里的同事都说塞车严重,只去看了御金沙,感觉楼盘较大配套不错而且离地铁较近,学校我需要的是初中学位,那里是私立的也不能保证,关键价格也到了近2万3。看了大概十来个盘吧,的确没有十全十美还价格便宜的,呵呵。
长隆珑翠是最近看的,喜欢他的户型和装修,当然实际的装修估计会打不少折,未来也有7号线地铁,缺点是小区不大,没有菜场,还有就是两条马路中间,估计会有噪音,装的是隔音玻璃倒是,想想华景也有靠铁路的房子,不行自己再加多一层隔音窗吧。现在很纠结就是搬到番禺完全陌生的环境,有住番禺的朋友都说番禺好,另外东圃的房子有点不舍得卖,这样供房压力有点大啊,呵呵,总之好纠结,珑翠有规划万博商圈,东圃也近金融城啊。只怪当年没有一步到位买个三房啊
2015/04/11
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lei@Sophie 发表于 2015-04-11 22:12
楼主,我上周又去看了科学城那几个盘,价格没有楼主说的1.6-1.7呀
嗯,中海誉城还有越秀的两个盘便宜些,但都是离地铁较远,万科东荟城我没看,好像说周边工厂多。准确说是我觉得还行的罗岗盘吧,罗兰国际,科城山庄都是一万六七,还有个岭南山畔去到1万9。
2015/04/11回复
珑翠在两条路夹着的三角位置,好吵的。现在单价要多少?
2015/04/12回复
不是买二套吗,怎么变成了买一卖一了?
2015/04/13回复
我也是当时没买三房,愁啊!还想买多一套
2015/04/13回复
宸MA宸MA6楼
在东圃买二手的不行吗?东圃现在很方便啊
2015/04/13回复
和楼主情况一致,除了番禺的房,看的楼盘也一致。
2015/04/13回复
对于你想要中学学位来讲,中海誉城不错呀,附近有玉岩中学,科学城中学,还有二中。
2015/04/13回复
看好再出手
2015/04/13回复
荷叶荷叶10楼
我也想卖一买一,但是卖了之后怕找不到这么好的在段,东圃,番禺这二个地方我老公肯定不会选择的,
2015/04/13回复
GEAINTGEAINT11楼
我的经验是:不是特别喜欢的,千万要忍手,以免以后后悔。
2015/04/13回复
不建议买长隆珑翠,我现在就在楼盘附近,那里交通是方便,但生活配套什么都没有,反而金山谷配套比它还好。长隆珑翠附近以后发展成怎样没有人知道,因为附近还有很多空地,但就目前入住情况来看不值得入手,番禺这个价格很多选择。
2015/04/13回复
vany324vany32413楼
感觉万科欧泊都比它强。。。。。
2015/04/13回复
感觉珑翠不值得入手哦,目前周边环境也不大好,也没听说有什么好学位啊?
2015/04/13回复
我们去年也是卖了东圃买了番禺桥南,环境确实好很多,平时在番禺办事效率也很快,在东圃每天到珠江新城上班的时间和现在家里出发到珠江新城的时间没有多花多少,因为之前天河区实在太塞车了,现在周末我们都不进市区了,在番禺悠然自得。珑翠好像有两栋是相对便宜的,但是十分接近高压电线,楼主要注意
2015/04/13回复
宝里宝:
金山谷,预算多点上水岸。
查看原文
水岸隔离有个地铁开发的盘,均价估计比水岸低,带装修,5.1开盘。叫上品居?
地铁6号线就在家门口,5号线一站换乘,带江景,完毕
2015/04/13回复
我也是痛苦二房族,为了换三房日日失眠啊
2015/04/13回复
我住锦绣生态园这边的,珑翠我们也去看过,小区小,价位高,位置不好,交通暂时说不方便,我们一直没弄懂它为什么能价位这么高,不过说到去市场可以去谢村市场咯,虽然不是隔壁,但应该是最近了!
2015/04/13回复
方钻方钻19楼
长隆珑翠觉得根本不值那个价。在国道边,周边环境杂乱,生活不方便。
赞同
2015/04/13回复
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