地址：天河区华景路
     均价：二手参考均价，楼梯楼25308元/㎡，电梯楼29180元/㎡

     建筑年代：1995-2007年不等

     楼盘概述：华景新城位于天河区中山大道105号，占地面积600000平方米，总建筑面积1000000平方米，是天河北超大型财智文化社区，地处天河北CBD白金商务圈，周边配套有双语教学幼儿园、华景小学和省级标准学校，教育资源优势显著；华景新城生活配套设施完善，区内有多个超市，如华润万家社区店，生活便利；20条公交线经过，交通便捷。缺点噪音较大，华景几乎是被中山大道、华南快速和另外两条路围起，靠近公路的房子，噪音骚扰比较严重。受此影响，华景新城中心的逸悦居和翠安侬苑是最受欢迎的房子，其中翠安侬苑是华景的楼王。

          项目总共分六期开发。华景新城目前有97栋住宅，其中电梯楼29栋，分别是五期的怡华台（ABCD）栋432户，六期7栋1624户，翠安侬苑（ABCD)4栋768户，芳满庭苑5栋约1400户和陶然9栋2112户，其余1--5期的全是楼梯楼.共65栋全部楼高9层（五期共972户：分一梯四户和六户/二期972户：一梯六户；1,3,4期一梯六户约1080户）合计3024户.合生地产开发的合计约8500户。

美妈辣评：

       yuanyanglingzi：最近看华景新城，100方以上的三房单位，中介推荐的是5、6期，翠安侬苑和陶然，芳满，需要安静，不要西晒和北向。中介说成交均价大概是2.4-2.5万。

       lily_monica ：华景新城最安静的估计是五期，也有电梯的。二期四期的就便宜，又吵又旧，间隔也不太好，单纯考虑学位可以看，还要住的话估计不容易找到合适的。

       jasmine79：朋友家住在华景里旁边的6期，86方的北向三房，我觉得性价比不错。楼层太低的就不要考虑了，对着马路，那里晚上很晚早上很早就有车，很吵的。

       xiaobou：感觉这边交通容易堵车、华景路、枫叶路、天府路、反正上班的时候都挺堵。
       梦想1000：华景新城的楼价并不比天河北龙口东一带便宜，便宜的都是对着华快，广园路，铁路的，比较适合居住的是沁馥佳苑，小城之春，泽晖苑和翠安侬苑的南向单位，这些楼盘单价都过三万的。就连吵得难以忍受的芳满庭园和陶然庭园都接近三万，还天天塞车。
       jasmine79：华景新城的生活真是太方便了，每次回去都各种怀念，但是早上的交通那也是要命的，楼主考虑清楚没。我觉得华景是优缺点很明显的，优点就是生活便利，孩子上学方便，楼价不算太高。缺点就是交通，还有选不吵的好的房子要靠碰运气。就像当年我买芳满两房，本来这个朝向是比较吵的，但是我买的楼层好，刚好比华景小学高一点，景观没有没挡住，声音却被挡住很多。
       当时的月亮：华景五期是华景真正闹中取静的，而且真正封闭管理，小学就在小区里头，不过大部分都是楼梯楼，电梯楼只有四栋，相比外面的纷乱嘈杂，五期真是安静。

2、泽晖苑

     地址：天河天河区中山大道105号
     均价：26016元/㎡

     建筑年代：1999-12-01

     楼盘概述：泽晖苑地处华景新城中央位置，但与华景新城不是同一个发展商，是广州市生物制药单位房改，同时也有一部分商品房。泽晖苑小区分为两期，是一个封密式的小区，以一个中心花园为坐标，呈环型分布，安全、安静整洁。也是一个大型的生活小区，里面的配套设施齐全，共享华景新城成熟配套，超市、市场、24小时便利店、各地餐饮食市齐备，生活便利。华景新城有35条公交线经过，7条公交路线区内设立总站，交通便捷，缺点是周围噪音较大。
       泽晖苑共由10栋9层或10层高的住宅及1栋6层高幼儿园组成，其中H、G、E、F座一楼是架空层；小区有40平方到122平方的不同户型，小的是一房一厅，大的是大三房，也有70方－85平方的两房单位，户型间隔方正。

美妈辣评：

       xuhao543：泽晖苑我个人觉得，外面看的确不错，也比较安静，但是户型好像不行，斜的，阳台也在房里

       恐怕要让麻油们失望了 搜遍妈网只得一个点，欢迎知道泽晖苑的麻油们补充点评啊

3、珠江俊园

     地址：天河中山大道西枫叶路
     均价：28474元/㎡

     建筑年代：2004-01-01

     楼盘概述：珠江俊园地处广州天河北华景新城生态圈内，东临亚运商圈，奥林匹克体育馆；南正对天河公园及亚洲最大的科技走廊、珠江及琶洲国际会展中心；西联天河北CBD商务圈、中信广场；北接五山高校区、白云山余脉。社区内首创哈佛图书馆式会所，并与广州图书馆合作建立社区网上图书馆。   

       项目占地5.7万平方米，总建22万平方米，外立面采用S型流线创新规划设计，由10栋28层高层所组成，三梯6户，由100㎡至130㎡的三房二厅至四房二厅组成，户型通风采光佳，方正实用。

美妈辣评：

       waxl：珠江俊园在华景片区户型环境都是比较好，还带华景小学学位，优点是保养好，环境好，空间大，有花园

       stoneip：珠江俊园小区位置还不错，入户花园很惬意！只是枫叶路很堵车，小区很小
       Cissy_Z：当初就想买珠江俊园新楼，担心供楼压力大了，没买成，现在后悔阿，这小区还不错的
       ashi：我觉得珠江俊园的房子还是不错的，曾经看到过一套28楼东西向的124方四房，因为朝向和顶楼放弃了。个人觉得，千万别低估了广州太阳的猛烈程度。07年还是08年看的，9k一方，全新未住的二手房。不过那套房子虽然错过了，一点都不觉得可惜。
      haohaodekeke：当年错过那个盘了。有点后悔，觉得那个120多的四房很舒服。
      iguangzhou：看了几套珠江俊园的房，说是前几栋带华景小学的学位总是感觉有点吵，朝西的吧，听中山大道的嗡嗡声；朝东的吧，听枫叶路的过路声。而且感觉实用率好像比较低，同样建筑面积的房，别的小区套内感觉要大很多。
      nclyd：我住旁边楼盘的，经常从珠江俊园里穿来穿去地走近路图方便，保安从没拦过我，有时候我还说忘记带卡了要他们帮我开门，也都没问题的，呵呵。当然可能我看起来不像坏人也不像中介，不过真正的坏人从外表也看不出来啊。话又说回来，俊园里面确实挺舒服的，在华景这一带，可能是小区公共空间最大的一个了。

4、信华经理人花园

     地址：天河中山大道105号
     均价：25734元/㎡

     建筑年代：2004-01-01

     楼盘概述：信华经理人家园位于天河区华景新城公交车总站。占地面积近10万平方米，建筑面积近40万平方米。配套有华景豪华会所、省邮电医院、华景医院、超大级货仓购物商场（万佳超市）、公共汽车总站、两大商业银行、天河公园、农贸市场。小区周边名校林立，对子女入学成才及“白领”充电极之方便。中小学有全省最大的省级重点学校华景学校。

美妈辣评：

       sharonsun：上次看过信华经理人家园5栋的。信华的南向是两家共用阳光的，呵呵，阳台的墙是倾斜的，可能隔壁家上午晒，你家下午晒

       心肝宝贝蜜糖：看过信华经理人家园户型不是很好，可能是为了避免北向的噪声，所以房子没有纯北向的，但是就是为了将就，个人觉得户型存在很多不合理的地方。不过已经是华景最后的新房了，估计 还是很多人会关注的。      

5、历德雅舍

     地址：天河广州市天河区中山大道西209号
     均价：29332元/㎡

     建筑年代：2003-12-13

     楼盘概述：历德雅舍地处中山大道、天河公园正对面。历史上，这里是白云山脉的一部分，也是天河公园的太苗圃。在建筑外形上，历德雅舍与天河公园大景观交相呼应，采用了高低错落弧形围合的布局。并充分利用原有天然的丰富植被和坡地落差，从而达到天河公园绿海最大化延伸的效果。

       历德雅舍分二期开发，打造天河公园板块指标性豪宅，三面单边，户型方正、实用；一梯二户，南向低层单元可望园林、会所、泳池、观景水池；南向高层单元可望天河公园88万㎡无敌景致。北向单元能望邮电学校苗圃、足球场等，开阔景致。

美妈辣评：

       percyyang：东西好就是贵。历德雅舍属于中盘，里头绿化好，还有一棵很大的凤凰古木；1层都是中空的，花园里非常凉快；人也少，非常舒服。对面就是天河公园，可看到成片的树林。一期的楼还可以看琶洲的烟花汇演。

       小焦妈：历德雅舍周边环境太吵了。。同等价格的话，选华景或俊景好好多。。小区都大点。反正如果搭公车的话，一样逼到死的。个人觉得俊景好
       柯人：我也有考虑历德雅舍的房子，不过其实还没具体去看过，有些朋友住在那里，感觉还不错，我有点稀罕那里的复式，嘻嘻~~~~~因为本身现在住在华景，第二套房不想离得太近了，但又不想太远。你也可以看看华景做下对比，怎么说呢，各个楼盘都有优势也有缺点，华景的配套设施很完善，生活都很方便，幼儿园小学什么的都不用发愁，人气也旺。这也是我很喜欢这里的一个原因；但是很多业主不喜欢华景，觉得太吵，人口太密集等等，恨不得分分钟搬走~~~~看个人吧。
       小雀斑：历德雅舍复式的房子住的很舒服，我去看过一期的一套，挺好的，就是靠马路吵，二期很好，阳光 不好，又不吵，不过没什么盘放出来，放出来的又超贵！总的来说，我很喜欢历德雅舍的房子！
       図図：历德雅舍太近马路，好想要扑出来的样子

6、沁馥佳苑

     地址：天河中山大道华景路
     均价：29180元/㎡

     建筑年代：2007-06-12

     楼盘概述：沁馥佳苑位于华景新城内，距中山大道300米步程，旺中带静，人文及自然环境得天独厚。户型面积44-172平方米为主。

       美妈辣评：了解沁馥佳苑的美妈欢迎继续提供资料，奖励小金币哦

7、小城之春

     地址：天河中山大道西粤生街48号
     均价：30442元/㎡

     建筑年代：2006-06-15

     楼盘概述：小城之春位于华景新城内，华景路南侧200米处，邮电科学研究所对面，与华景新城二期东区相邻。总建筑面积逾4万平方米，由四栋18层小高层楼宇组成，其中首层为商业，2～18层为住宅部分。整个小区总户数236户，车位数量为120个。分别有三房两厅两卫、四房两厅两卫及并联、复式单元，均为建筑面积为80多平方米——200多平方米的中大户型，多数单元带有入户花园。

       户型以110至130平方米的中等户型为主，按目前已定的规划方案，户户东南朝向，全部南北对流，可南望天河公园，楼盘内还将建东南亚特色的水景园林。

美妈辣评：

       uyunabc：小城之春是天河公园最舒适的房子
       晴天小小猪：小城之春的房子是还可以，但是贵过华景就不觉得值了
       最靓的猪：小城之春的户型算是华景这一块最好的了,,而且也真的如楼主所说放的盘很少,,以此判断多数是自住的,,人应该不杂,，小区里面的环境,绿化也搞得不错,,起码比华景所谓的楼王翠安侬院还好...只是,单价的确是挺贵的,,而且小区外围的环境很一般..综上所述:这个价格买与不买都很正常,看自己的需求。
       天朗明燕：小城之春是很不错，很喜欢但买不起，这户型本也挺好的，可惜这厨房和卫生间在中间位置确实是个问题，厨房与厕所，所谓污秽之地，在房屋的中央，老人家都认为不好的。小城有另外一种户型是没衣帽间的，应该好些。

     地址：天河中山大道华景新城信华一街7、9、11号
     均价：30035元/㎡

     建筑年代：2014-10-20

     楼盘概述：华景里又名信华经理人家园二期，位于天河华景路信华一街7、9、11号，由广东珠江投资股份有限公司开发。华景里一共由9栋29～31层高层住宅及1栋2层集中式商业组成，住宅总户数为772户，首层全部架空，首推A、C两栋，货量约300套。
      户型有103到145平米的两房、三房、和四房，以中大户型为主，主力户型为139-145平方米的三四房，目标客户主要是改善型客户。华景里邻近天河公园的，周边有华景新城、珠江俊园等大型社区，无论交通、生活配套成熟。

          华景里目前有最新一期公寓产品在售，45平一房和85平三房LOFT公寓，带4000元/平精装修，均价33000元/平左右。

美妈辣评：

       东宝妈妈：华景里最新一期现在均价3W 上下吧。硬伤是没阳台、黑厨黑厕。厨厕没窗户，如果排气不好就大问题了。 再就是，1996年拿地，2016年交楼，满打满算，只有30年可用。
       xwb096：华景里出来中山大道的路每天都塞死，越来越多人了，路又小。
       hxllovehhz：我也住在华景片区的，但是不推荐华景里公寓，价格贵，年限短，无学位，就算投资收回成本也好慢，买华景里还不如买旁边的珠江俊园呢。
       村子的那一头：华景里房子密集、交通堵塞、肉菜贼贵，西面是华快，北面是铁路和广园快速，可是还有大批大批的人涌进来，哎~~~
       tongma：我12年去也去看了一下华景里，记得当时144方的特价348w
       yolande050505：华景里优点：1、小区周围配套还算齐全2、离公交车站很近3、地理位置也算是不错的4、周围空气质量： 还算适中， 过得去5、自带小区 ；缺点：1、价格离谱， 屋内实用率太低2、周围居住的人流太杂 （旁边就是城中村）3、外围的马路可是车山车海4、最头痛的就是火车噪音。

9、邮通小区

     地址：天河中山大道西139号
     均价：23448元/㎡

     建筑年代：1999-12-01

     楼盘概述：邮通小区坐落在中山大道华景新城旁，小区总共有35栋楼，属于邮电单位的房改房，楼梯楼高9层，电梯楼高9楼，整个小区呈长方型，小区里面有老人活动中心，篮球场，室内羽毛球场、银行、邮局，便利店等设施配套，环境安静安全，整个小区都是单位的在职或退休职工，生活氛围非常的好，给人一种四合院的感觉。

美妈辣评：

       lilyyaa：邮通小区也是华景学位，就去看了看，小区比较安静整洁，感觉还不错。现在的条件只够买小户型，邮通的有一种单间的三十多方，开价105W，听说去年才80多W，哎
       RIAN妈：邮通小区很好，学位不会变的，2011年才从天府路小学划回来。除非象珠海一样搞个50方以内不带学位，那就难说，不过这个是ZF行为，不敢保证。好租的，基本上不容易断租。
       xiewindy：同事建议我市区看房的第一站，所以印象特别深，邮通小区交通好，门前就是BRT，将来11号线地铁口也在附近，天河公园在旁边，对面超市也大，房子多数南北通透，就是老了点，特别是还有许多为混合结构，看了好几套，确实下不了手，据说有几栋是框架结构和电梯楼，但价格也是杠杠的，不舍退出考察了， 出租确实好，若纯粹为了学位，暂用，还是可以考虑的，但长期自住，房子本身确实不怎么样，个人看法。
       猫小咪：邮通小区30多平方的那种，有两种，一种是住宅就是13栋，一种是商用的（13栋对面的那栋矮的不记得多少栋了，以前是招待所），住宅那种去年也都卖到100万左右了，那种商用的现在也还是80多万吧，貌似目前的价格较去年中差不多，因为我是13年7月看的，13年4月已经涨了一拨了，楼主要注意，30多方的，只有13栋那种有学位，另外那种商用性质的，没有学位。
       xwb096：现在邮通小区拆了原来的羽毛球场等盖新楼，把很多原来的绿化都用来停车了，感觉不是很好。房子比较旧，3W+的价格确实买不下手。

10、邮电医院宿舍

     地址：天河中山大道华润万家对面
     均价：16542元/㎡

     建筑年代：1999-01-01

     楼盘概述：邮电医院宿舍位于中山大道华润万家对面，交通十分方便，周围生活配套齐全，环境优美舒适。

     美妈辣评：为了找评论小编操碎了心也木找到

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     地址：天河华景路12-20号

     均价： 23889元/㎡

     建筑年代：2002-01-01

     楼盘概述：华景新城公安宿舍是天河公安分局宿舍，位于中山大道华景路路口地块，地处华景新城社区内，共由12栋楼组成，楼盘已加装电梯，是一个成熟社区。

美妈辣评：

       CHINA8001：华景新城公安宿舍那里业主很不错的，都是公安居多，出租出售很少，邻居关系很好的，混熟后有些小事自己都方便很多。
       saiky：华景新城公安宿舍小区应该不错，只是公安宿舍的户型感觉有点怪怪的，但应该挺通风的吧。
       柯苗苗：华景新城公安宿舍原是楼梯楼，现在公安内部自已安装了电梯，小区独立安静，终身不需交管理费，停车费大概是100块左右，98-99年的楼龄。

12、邮电学院宿舍

     地址：天河中山大道西191号

     均价：21404元/㎡

     建筑年代：2000-01-01

     楼盘概述：邮电学院宿舍是座落在天河公园旁的邮电学院内，约40幢教师宿舍组成，小区绿化率高，绿草茵茵，古木参天，还有各类亚热带风景树相互辉影。

美妈辣评：

       67385qin：邮电学院宿舍南北向通风采光不错，学院小区安静，可看见天河公园。
       为了找评论小编操碎了心只找到1个，欢迎知道邮电医院宿舍的麻油们补充点评啊，奖励小金币哇

     地址：天河华景新城华景路37号

     均价：21404元/㎡

     建筑年代：2000-01-01

     楼盘概述：生物药厂宿舍生物药厂宿舍位于天河区华景新城华景路，周边生活配套设施齐全：华景路商业街经过十年的发展，商业氛围已经相当浓厚，附近有宏城超市和万佳百货，东侧临近华景东区肉菜市场，生活极为便利。

美妈辣评：

        狗BB靓妈咪：生物药厂宿舍不错，安静，只有2栋，人员也简单，都是厂里的老职工，大家都认识的；现在也加装了电梯；但是小区绿化比较少，没有地下停车，小朋友在小区玩不太安全。另外，基本不会有人卖这里的房子，没人放盘。

14、翠安侬苑

     地址：天河区中山大道华景北路35号至40号

     均价：27059元/㎡

     建筑年代：2002-02-15

     楼盘概述：翠安侬苑与华景五期花园、会所、泳池相连，位于华景中心位置，翠安侬苑分为A、B、C、D共4栋，全部为三房(101方)以上的大户型，分别有101平方、109平方、113平方、114平方三种三房户型（除了101平方的没有主套外其它的一般都有主套），以及133平方四房二厅、169平方五房二厅、166方复式单元等大户，户型设计新型，。

美妈辣评：

       桔子皮匹：翠安侬苑优点：全南向，房间比较安静，目前有放盘，价格也可以承受。缺点：面积稍微偏小，而且厅大房小，尤其是2个小房间都很小楼层比较高，30多楼，在阳台上会听到一些广园快速的车流声。景观也一般，看到的都是楼宇。
       lafong：我就是住得翠安侬苑114的高层，绝对好过芳满，安静，户型好。最近考虑是否放盘，但因为放盘很少，没什么成交价格作为参考。
       最靓的猪：华景真正的楼王应该是翠安侬苑隔离六期南向的复式单位，极少放盘，面积都在300方以上的。我有一朋友想买很久了，呵呵。。翠安侬苑的厅是三角形的，貌似不是很好用，除了厅其他都不错，，说错了LZ不要拍我哦～呵呵

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买房：

一切为了学位房part2：转战华景新城，继续徘徊在观望人群中

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