现在买房，所有中介都是要求3%的佣金吗？好多呀
2781474房产楼市
ireneshine由于工作原因和小孩读书原因，比较倾向在黄埔区的黄埔花园买个小三房（92方），该楼盘比较靠近BRT和地铁，带怡园小学东校区学位。该楼盘放出的小三房比较少。
现在看中的一套是北向16楼，阳台和主人房窗户能看到马路，但楼盘不是直接靠路边，晚上7点能比较明显听到马路车声。还有一套是南向3楼，靠路边那栋，但是阳台和房间窗户是对着小区内部。
两套房价格是一样的，卖家都是出价176万。
我们准备首付55万，剩余公积金和商业组合贷款25年，勉强能支付月供7000元。
但是问了合富置业，中联地产，裕丰地产和满堂红，开口都是3%的佣金，有没有其它更低的？或者说怎么和他们讲价？
2015/04/17
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RIAN妈全部回帖
小何生
dssquare
ireneshine楼我是一个点谈下来的
2015/04/17回复
和他谈呗，3个点想都别想，如果是总价低的话，最多给1.5或者给个便宜点的整数，如果总价高就更要压低了 ...
2015/04/17回复
onlyforapp没啥，就直接说另外一个行的一个点左右，问他干不干
2015/04/17回复
librafm8楼ireneshine:
求砍中介费高招，怎么谈的？求指教
查看原文我老婆是高手，我全程参与，方法就是无论中介怎么说我们都一直坚持1个点，你不做有其他中介做，最后磨到晚上十点，最终同意1个点
2015/04/17回复
Zoom32010楼1个点够多了，楼主稳住
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2015/04/17回复
曾经沧海123
felinenod12楼3个点可以啊，叫他先砍个十万块下来再说
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2015/04/17回复
qaz321wsx
乖依依
AAUUYY
维尼你好
kiroro97
Yulin051218楼ireneshine:
背景： 由于工作原因和小孩读书原因，比较倾向在黄埔区的黄埔花园买个小三房（92方），该楼盘比较靠近BRT和地铁，带怡园小学东校区学位。该楼盘放出的小三房比较少。 现在看中的一套是北向16楼，阳台和主人房窗户能看到马路，但楼盘不是直接靠路边，晚上7点能比较明显听到马路车声。还有一套是南向3楼，靠路边那栋，但是阳台和房间窗户是对着小区内部。 两套房价格是一样的，卖家都是出价176万。 我们准备首付55万，剩余公积金和商业组合贷款25年，勉强能支付月供7000元。 但是问了合富置业，中联地产，裕丰地产和满堂红，开口都是3%的佣金，有没有其它更低的？或者说怎么和他们讲价？
查看原文这么贵的房1个点都有多了吧。我之前看的6,70W的房子，中介说1.5我都还继续谈，而且有很大希望可以谈到1.5以下。只不过最后没找他交易了。不过我是跟他聊的比较熟，闲聊时聊到的，我一开始还说给0.5呢
。中介一般开价不是3就是2的了，慢慢磨呗。
。中介一般开价不是3就是2的了，慢慢磨呗。2015/04/18回复
feifeimamam19楼唉 我刚买了，总价146W 中介费就开价4W了 最后2.8W成交，中介站得很硬，一点也不肯让步，主要是我们参与跟业主谈房价，房价可能谈低了几W 中介就觉我这个价格都能买到这间房子，真是笋盘，所以跟业主说 我们明天帮你把价推高一点，房子你不要买给她，业主也跟着信了 立马把定金退给我们，所以我们只能一点一点的让步让步... ...买房真心觉得累呀！
2015/04/19回复
白流苏20楼三楼南向那个吧，不要买朝北的房子。
该信息来自[广妈Android客户端]
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2015/04/19回复
