跟楼主情况差不多，不过三年前我妈以我的名义在广州买了个两房小公寓，现在暂时我住着，等买了婚房就搬走，租金还给她了。至于公婆那边只能让他们靠退休金了。如果来广州住的话还可以照顾下，外地就没办法。

很负责的想法，写字楼不清楚，公寓只有不到4O年产权且交易税费贵要谨重。最理想是带学位地段好的住宅(隽峰)，或单纯地段好的(中怡城市花园)，租金不愁，保值一流。

租金不可能达到1万，正常6、7千，多了8千。

我们也是双独，不过是广州本地人，四老自己有房有退休有存款有保险，最近的房子离我们一个地铁站，但之前我们还是在我们小区同一栋楼买了套给老爷奶奶，他们原来的房子租出去，租金他们自己袋，新房子水费电费煤气费管理费我付。。。

300万投资房产，一个月收回1万？想想多少年才可以回本？给亲个建议哈。如果二老身体还好的话，建议给父母各买一份医疗险，花钱不多，一年1个月的房租不到。这样保证了万一身体不好，可以报销20-28万的医疗费用。大钱不用愁了。另外的钱可以给自己买投资分红型产品，分红和返还给父母养老。到父母百年归山后，给自己养老。自己年老后，还可以留给孩子。这就一代投保，三代受益。分析一下你投资房产的利敝哈。房子买了要打理，有时会有断租期，断租期内还需要付水电费，物业管理费。万一要付大笔钱的时候，房子出手慢。好处在于升职。如果广州楼市价格已然到了这个价位，亲觉得楼市还会涨多少？亲衡量一下。需要了解可以致电我13760873097.由于工作较忙，不定时上线哈。

目前我们想买写字楼或公寓，想选天河石牌桥或珠江新城一带，预算300万，算了算一个月租金能应该有1万多吧，再加上父母的退休工资和积蓄，应该够用了。==========================我实事求是地告诉楼主，这种收益率还不如买个债券基金，起码管理方便，平均每年也在5-8%之间波动。而且交易费用远远低于写字楼和公寓，最多也就2%，部分持有超过1年还免了赎回费用。