请问楼主 买房的时候中介开价和你最后成交价格差别大吗 二手房情况千差万别 不知道怎么和房主谈价钱。

请问lz买了会去住的吗，你不是说房子环境不好吗，还是仅仅为了学位而买？

这个肯定要先摸清那个地段的价格行情，做到心里有数嘛。然后就跟中介说个心理底线，一定要坚持底线，不要给中介忽悠两句又提价了，毕竟现在行情低迷，如果不是很热门的地段，一般业主不会轻易提价。大概只能这样，其他的要具体问题具体分析。

我到时肯定会去那里住。我说过那里环境是一般，不过我可以接受，相对其他人就不知道了，每个人对居住的要求不同。

学位房这个东西，个人意见是量力而行，楼主的理智值得大家学习。不过楼主有个观点我不太赞同：小学不是不重要，而是非常重要，至少重要程度不低于中学。小学阶段习惯养好了，中学阶段就省心很多。其实越秀区老城区里边的学校都不错了，也不一定非要去顶格的名校，根据自己能力大小来选择，生活不仅仅是上学这一项内容。

讲真其实小学我觉得只要不要太差的都无咩问题，就是初中一定要上个比较好噶，不然真的容易学坏啊。哈哈，海珠区好细，话5定我地系识得噶·

呵呵你可以买过来旧部前同我做邻居

无钱买啦。。。买左客村。。。。55555

不错啊！

呵呵客村现在也不便宜啊，大胆估计你买的比我买的要贵！

回复 kikomiu 的帖子

你好聪明啊~~~的确是真的很贵，所以我觉得你买的这个真的性价比高，不过爬楼梯那么高，我就真的不太想了，远安路果度就是8楼，爬到我啊索晒气啊~所以还是觉得电梯楼舒服d，当然楼梯楼四楼以下也不错。哈哈。

你好聪明啊~~~的确是真的很贵，所以我觉得你买的这个真的性价比高，不过爬楼梯那么高，我就真的不太想了，远安路果度就是8楼，爬到我啊索晒气啊~所以还是觉得电梯楼舒服d，当然楼梯楼四楼以下也不错。哈哈。

这年头，生个娃也要顾虑多多呢。。。

其实我找个便宜的学位房就是给自己留多一条后路，后市的行情没办法去把握，自己连一套房子都没有是很被动的

呵呵其实要顾虑的也只有这些了，现在估计也没多少人要顾虑能不能吃饱饭吧

在中国，所有社会民生包括教育住房医疗治安卫生就业等问题都根源于一个看似很简单，做起来很绝望很无奈的现实：人口问题！任何政策上的弊端和漏洞都有机会人为改变，但人口问题很早就已经进入死胡同，没法改变这个事实了。你看世界上很多发达国家的各种福利多好啊，人民生活幸福指数很高，可我们只要那么一丁点人过去那边抢一阵，他们马上就出现问题了，不然他们也不用出各种政策限制移民了。任何地方都是一样，只要人口多，生活幸福指数很难好起来。如果要说有没有例外，我觉得或许我们的邻居日本还算搞得不错吧，算是少数人口密度大但是社会发展比较均衡的一个国家。

       你这观点早就有人反驳了。中国只是人口绝对数大，真是说人口密度，比中国大的国家多了去了。再说，人口多，劳动的人自然就多，生产出来的物质财富当然也多。不然，为什么中国在生产效率不高的情况下，GDP能名列世界第二？我国每年产生几十万亿元的社会财富，有多少用在老百姓身上？有多少被人为浪费、挥霍？有多少被权贵据为私有？