现在想买这一套面积极小，只是为了有个学位，以后一定会转手再买一间大的。
所以30年的话，想转手时还是用不了公积金，考虑到这点就不好了。不知设20年好，还是再短一点好？

理财是一方面，我还考虑到以后要换房，到时动不了公积金

谢谢~~每次真房君及时回复

是的，我就是考虑到以后一定会换房（目前的目标面积实在很小，孩子大了不够住的，只为了学位），所以也不想设30年。
请教“名义利率和实际利率是两回事”是什么意思，没看懂

已去过广州公积金中心询问二套的问题，但工作人员也一脸无奈，只说已上报了方案，但落实的时间不知道！除非你等落实，唔买先罗。
但现在不想等了，还好面积小，无论四成还是六成首付，还是可以勉强找齐。

是一手房，所以可以做30年。
但是据说想提早还贷，要在头几年还，才值得吗？
等到后几年还，其实利息都已交得差不多了。

就是考虑到一定会要转手换大房的，才不知做多少年好