背景：同事租了一房子(吉屋)，合同年签，现在是第二年，8月底到期。在一年多的租房期间，皆准时缴纳房租水电。现因故要在5月底搬走，已于4月底告知房东。问题：房东表示要没收全部押金（合同有写毁约房东有权没收押金）。同事提出，可到中介处放租，中介费她出。但房东表示就算找到接租客也要另收一个月押金为合同转名费。同事觉得难以接受，现在决定不交本月租金，只交水电费。等到月底新地方好了就搬，不再和房东进行结算。这房东算奇葩吗？同事的行为合理吗？
谢谢各位的回复。补充一下，同事说她愿意在去中介房找租客，未找到新租客前的房费都是她负担，直至合同结束。只是需要到时房东直接和新租客签合同就好了，房东不愿意，要收合同转名费。同事有点想不通，因为毕竟离合同结束也只有3，4个月，租了一年多也想好聚好散，也不是不愿意负责任。第一年签的合同是没有写明没收两月押金的，中介提供的版本，只是说要提前1个月讲。第二年的合同是房东拿过来的版本，没有商量的余地。不过不管怎样，本人也认为需要有合约精神，签了就是签了。希望她能和房东再好好协商吧。
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