芳芳兔子本栋房子位于海珠北路与百灵路交汇处，广州市第一人民医院住院部附近，5分钟可到达西门口地铁口或者地铁二号线中山纪念堂站，5分钟可到东风路广医站。
本栋楼有五套带单独厨卫单间，一楼二楼均两套,三楼一套带露台。房间干净明亮，全新装修，整栋收租6000元左右。周围环境舒适，旺中带静，可带家私电器出售，室内间隔方正实用,交通方便,精致户型东南朝向,此房已售。
（此房已售）越秀区海珠北 5房5卫89万
618346二手房
2015/05/10
全部回帖
咖啡猫豆
芳芳兔子楼板凳咖啡猫豆:
第一，第二层分别是10平方，第三层是7平方.是这样子吗？
查看原文是第一层27平方，第二层27平方，第三层有15平方单间带露台。首层和二层各两个单间，三层一个单间，一共五个单间，目前全部租满。
2015/05/10回复
芳芳兔子楼5楼咖啡猫豆:
房地证只有27平方，其它超出部分是否存在被强拆的风险呢？ 有外墙和外部环境图吗？
查看原文老房子楼层很高，原先里面就有阁楼，在重建的时候，没有超出原来的高度，我只是将房子更好的利用起来。毕竟私房是有天有地一栋楼，与别人无干扰的。房子建好至今五六年，一直相安无事。外部环境我明天过去的时候再拍一下，有需要可以私信我。
2015/05/11回复
cindywcy6楼芳芳兔子:
老房子楼层很高，原先里面就有阁楼，在重建的时候，没有超出原来的高度，我只是将房子更好的利用起来。毕竟私房是有天有地一栋楼，与别人无干扰的。房子建好至今五六年，一直相安无事。外部环境我明天过去的时候再拍一下，有需要可以私信我。
查看原文想看一下外部环境,谢谢
2015/05/11回复
fige}%JB{A.png)
lixiaoxia07926
回报率挺高 可惜没有闲钱~2015/05/11回复
芳芳兔子楼10楼今天有阿伯问我，这套房子可以自住吗？我的建议是如果要自住，可以住在三楼，一楼和二楼出租赚钱。但是如果你拿到每月租金6000元，完全可以拿这笔租金去租一套更大更舒适的房子啊。如果这样，你只用投资89万，就可以住到价值几百万的房子了。
2015/05/11回复
IOU201311楼有几个问题：
1.你这个私房，基地面积是27平米，2层半是67.5平米是吗？私宅建两层半是合法的，为何不能算入房产证面积呢？
2.你说重建后是钢筋混凝土结构，但为啥不能把房产证修改为钢筋混凝土结构呢？
3. 就算是混合结构，公积金不能贷，但是商业贷款应该可以吧？
1.你这个私房，基地面积是27平米，2层半是67.5平米是吗？私宅建两层半是合法的，为何不能算入房产证面积呢？
2.你说重建后是钢筋混凝土结构，但为啥不能把房产证修改为钢筋混凝土结构呢？
3. 就算是混合结构，公积金不能贷，但是商业贷款应该可以吧？
2015/05/11回复
IOU201312楼ab8780000:
很奇怪，你这是自建房吗？还是商品房？自建房不可能卖吧，商品房这么便宜？还有3层？
查看原文点解自建房不能卖？又不是小产权房，有房产证就可以卖吧？
2015/05/11回复
芳芳兔子楼14楼这套房子的房产证如果是房产证68方，钢筋混凝土框架结构，那会只卖89万吗？何况实际是五个单间，投资回报率这么高。2010年重建，房龄才5年。刚好证五唯一，基本没有什么税费。真是投资首选！
2015/05/11回复
