又是捡钱的节奏      央妈大发母亲节福利，宣布自5月11日起，下调一年期贷款基准利率0.25%，贷款五年以上基准利率由5.9%降至，成功刷新了2009年的历史最低记录5.94%。      房奴们惊呼：降息是房贷股市双丰收！      还没放款的麻油有点小兴奋；不少麻油暂时不能享受房贷新惠，转战股市战绩傲人；不过刚需们心惊，又给房价加柴火？尼玛我还没买，中介报价一天高过一天，真担心再不买房一年又白忙！　　　　而降息第2天，各家银行的反应又如何？小编咨询全市十家银行，发现除中行外，其余银行都乖乖听央妈的话，普遍执行新利率；在首套房利率折扣方面，最抵88折来自汇丰银行，其余银行也以9折优惠紧随其后，只有建行进一步收紧，由原来的95折变为97折。       一起来看看，全市十家银行众生相吧。　　一直走在全市首套房最笋利率折扣前锋的汇丰，降息第一天，工作人员就大方表示，央行新政一出来，我们就按照新利率执行了，折扣也是全城最低，贷款100万以上就有88折。　　与此同时，工作人员也提醒，“折扣与利率通常是反向行动的，这折扣有可能一周后就取消，因为降息也是从侧面压缩银行的利润。”　　同样跟进最新利率的工行，折扣也是一降再降，目前首套房贷款最低可申请9折，主要是在提交资料后由系统判定，如果过不了9折，也至少还会有93折。至于二套房何时才能首付4成，银行仍建议“再等等。”　　按新利率执行的交行，在首套房利率上也是随大流，一手房有9折优惠，但二手房就没这么好彩，最低只能申请97折，还得根据楼盘资质和个人征信决定。　　已按新利率操作的招行，首套房折扣上就没那么给力了，最低只能申请92折。想申请9折的亲，除非是该行的金葵花卡会员，且长期存款50万才行。　　虽说建行跟上政策新步伐，但首套房贷利率折扣嘛，已从原来的95折涨至97折，就连原本一口咬定“二套房首付可4成”的口径，也在本周改口，“330房贷新政，广州已暂被叫停，何时执行也没有具体时间表。”　　对比之下，中行则显得慢半拍，目前仍在执行基准利率5.9%的旧政策，但首套房利率优惠方面，也可以申请9折，不过需要办要求VIP卡以及存款20万才能申请到。“如果不着急贷款，建议再等几天，等总行下发通知。”银行工作人员提醒。全市十家银行最新房贷利率一览[图片]

小编，已经在还贷的，什么时候可以享受这个优惠？

       又是捡钱的节奏      央妈大发母亲节福利，宣布自5月11日起，下调一年期贷款基准利率0.25%，贷款五年以上基准利率由5.9%降至，成功刷新了2009年的历史最低记录5.94%。      房奴们惊呼：降息是房贷股市双丰收！      还没放款的麻油有点小兴奋；不少麻油暂时不能享受房贷新惠，转战股市战绩傲人；不过刚需们心惊，又给房价加柴火？尼玛我还没买，中介报价一天高过一天，真担心再不买房一年又白忙！　　　　而降息第2天，各家银行的反应又如何？小编咨询全市十家银行，发现除中行外，其余银行都乖乖听央妈的话，普遍执行新利率；在首套房利率折扣方面，最抵88折来自汇丰银行，其余银行也以9折优惠紧随其后，只有建行进一步收紧，由原来的95折变为97折。       一起来看看，全市十家银行众生相吧。　　一直走在全市首套房最笋利率折扣前锋的汇丰，降息第一天，工作人员就大方表示，央行新政一出来，我们就按照新利率执行了，折扣也是全城最低，贷款100万以上就有88折。　　与此同时，工作人员也提醒，“折扣与利率通常是反向行动的，这折扣有可能一周后就取消，因为降息也是从侧面压缩银行的利润。”　　同样跟进最新利率的工行，折扣也是一降再降，目前首套房贷款最低可申请9折，主要是在提交资料后由系统判定，如果过不了9折，也至少还会有93折。至于二套房何时才能首付4成，银行仍建议“再等等。”　　按新利率执行的交行，在首套房利率上也是随大流，一手房有9折优惠，但二手房就没这么好彩，最低只能申请97折，还得根据楼盘资质和个人征信决定。　　已按新利率操作的招行，首套房折扣上就没那么给力了，最低只能申请92折。想申请9折的亲，除非是该行的金葵花卡会员，且长期存款50万才行。　　虽说建行跟上政策新步伐，但首套房贷利率折扣嘛，已从原来的95折涨至97折，就连原本一口咬定“二套房首付可4成”的口径，也在本周改口，“330房贷新政，广州已暂被叫停，何时执行也没有具体时间表。”　　对比之下，中行则显得慢半拍，目前仍在执行基准利率5.9%的旧政策，但首套房利率优惠方面，也可以申请9折，不过需要办要求VIP卡以及存款20万才能申请到。“如果不着急贷款，建议再等几天，等总行下发通知。”银行工作人员提醒。全市十家银行最新房贷利率一览[图片]

小编，房贷还没有放款的，放款时是按照放款当月的利率吗？ ...

已经在还贷的，需要按满一年后，才能按新政策的利率执行 ...