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自住海珠区的房子准备卖了,挂中介了不知道什么时候能卖出去

643017二手房

5年前买的江燕路地铁口的房子,什么都好,就是楼层高了点。现在人在sz发展了,准备把这个房子卖了。也不知道现在广州房价如何,好不好卖?还请妈妈们赐教。妈网上要是有妈妈们想买,也可以私信我。房子在江燕路南珠广场,楼梯8楼。86.5方。红本无抵押。户型差不多下面这样吧。
2015/05/25
精选回帖
广州的房可没有深圳火爆. 你的房位置还可以, 不过楼梯8楼, 市价要比一般楼层至少低5%-10%才行. 你按市价放, 也得慢慢等, 因为广州没有想深圳那样的抢房现象. 而且楼梯8楼, 即便比一般楼层价格低些, 能接受天天爬高楼的人相对来说不多.
2015/05/25回复
我的房子等妈网是没戏的,可能概率很小,去年我就挂妈网上,看房一共没有几个,还是中介好,因为人家想赚钱,就会极力推销,我家房子在中介卖的这个月成交了!
2015/05/27回复
15楼
1970/01/01回复
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hongeeehongeee沙发
广州的房可没有深圳火爆. 你的房位置还可以, 不过楼梯8楼, 市价要比一般楼层至少低5%-10%才行.
你按市价放, 也得慢慢等, 因为广州没有想深圳那样的抢房现象. 而且楼梯8楼, 即便比一般楼层价格低些, 能接受天天爬高楼的人相对来说不多.
2015/05/25回复
步梯8楼以上很难卖的
2015/05/25回复
谢谢各位赐教,我们倒是不等着用钱,所以也就是挂出去试试看。也不知道那边现在市价是多少,虽然是8楼,不过那个楼梯的设计倒比一般的楼梯爬的省事,是一层平台一层楼梯的。
2015/05/25回复
gzhanggzhang5楼
snowbb:
谢谢各位赐教,我们倒是不等着用钱,所以也就是挂出去试试看。也不知道那边现在市价是多少,虽然是8楼,不过那个楼梯的设计倒比一般的楼梯爬的省事,是一层平台一层楼梯的。
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哪个小学的地段?
2015/05/25回复
snowbb:
5年前买的江燕路地铁口的房子,什么都好,就是楼层高了点。现在人在sz发展了,准备把这个房子卖了。也不知道现在广州房价如何,好不好卖?还请妈妈们赐教。妈网上要是有妈妈们想买,也可以私信我。房子在江燕路南珠广场,楼梯8楼。86.5方。红本无抵押。户型差不多下面这样吧。[图片]
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楼梯楼高楼层,而且那边的学位一般,基本上比4,5楼的那些价格得低上10个点吧;而且还得很耐心才卖得出,毕竟现在广州楼市不冷不热,没有抢房潮,二手买家愿意买高层楼梯楼的一半都是低价驱动
2015/05/25回复
多少钱?有户型图吗?
2015/05/25回复
短我价钱
2015/05/25回复
待夜临:
楼梯楼高楼层,而且那边的学位一般,基本上比4,5楼的那些价格得低上10个点吧;而且还得很耐心才卖得出,毕竟现在广州楼市不冷不热,没有抢房潮,二手买家愿意买高层楼梯楼的一半都是低价驱动
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嗯,这个时间久倒是有心理准备,因为也不是着急卖,所以就想先挂出去试试。希望能找到合适的买家吧
2015/05/26回复
gzhang:
哪个小学的地段?
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应该是保利红棉吧。
2015/05/26回复
短价格,小学是哪里?
2015/05/26回复
我的房子等妈网是没戏的,可能概率很小,去年我就挂妈网上,看房一共没有几个,还是中介好,因为人家想赚钱,就会极力推销,我家房子在中介卖的这个月成交了!
2015/05/27回复
嗯,我也在中介这边挂出去了。看看效果吧。在深圳买的房子半年不到就涨了1万/方,而且很多人都是抢着买。广州这边的好像挂出去了也没动静。可能我的心理价位太高了吧。。。
2015/05/27回复
snowbb:
嗯,我也在中介这边挂出去了。看看效果吧。在深圳买的房子半年不到就涨了1万/方,而且很多人都是抢着买。广州这边的好像挂出去了也没动静。可能我的心理价位太高了吧。。。
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深圳的房子最近涨到天上去了!
2015/05/31回复
谢谢各位赐教啊,买房子卖房子都得讲究缘分吧。等我有时间了回去拍几张照片给大家看看。有没有谁知道现在那边房子的市场价格啊
2015/06/01回复
最近在看南珠的房子,有一套怡翠局B座的好像跟你说的一样哦,不知道是不是同一套
2022/04/12回复
如果同一套的话求短消息
2022/04/12回复
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