买房难，卖房更难，卖一买一难上加难-番禺广场换房记

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nianchacha只看楼主

07年准备买房子的时候，到处去看房子，从白云区看到番禺区，看了大半年才买到现在东逸华庭的房子，还买在了最高点，买过没多久房价就降了，那时候的心塞啊

。
到12年的时候房子满5年了，我又不安分了，又想折腾下，本想卖了这个2房的在附近换个3房、4房的，一直找啊找啊，找了半年也没找到合适的，后来找到个东方花园2房的，想想不卖原来的再买个2房跟老人家分开住也省去很多烦恼，大家都懂的哈

，最后又买了个2房的

。理想很美好，可是现实很残酷，自从有了二宝后，需要老人家带孩子，他们不愿意每天两边跑，一家六口又挤在了东方花园的2房里，东逸华庭的房子还空着。

今年看到一系列的政策支持改善性购房，我又不淡定了，又想折腾了，去年底就把东逸华庭的房子放中介放盘，刚放盘的时候那个激动啊，不时的看手机，深怕漏掉一个电话，还想着会不会今天就有人看房，有人签约呢？现在想想自己当时真是很傻很天真

（13年上半年的时候我一个同事放盘2小时，即成交）。一天过去了，2天过去了，10天过去了一个看房的人都没有，只有几个中介打过电话，现在快半年过去了，也没多少人来看房，房价我一降再降，好像也没多少作用，这买房子的人都跑哪去了？都去炒股了吗？刚放盘卖的时候还积极去看过几个想买的房子，现在卖房子的时间遥遥无期，也没心思去找房子了。哎买房难，卖房更难，卖一买一难上加难。
我想卖的房子在番禺广场附近的东逸华庭2房，想买的房子在东方花园3房，各位妈妈想买房和卖房的都可以关注下，有绝招的妈妈也不吝赐教啊

。
我也期望我的卖一买一之路会有新的进展。和各位卖一买一的妈妈们一起加油

2015/05/27

精选回帖

CXBAOBAO32楼

我是把房子大部分清空，让人觉得房子看起来宽敞，别乱七八糟。

2015/06/07回复

CXBAOBAO33楼

还有个办法，你和中介说谈成私下给他一些奖励，为了钱也会努力推你的房子。

2015/06/07回复

43楼

1970/01/01回复

shuteoliver82楼

最近看上了东逸华庭，东逸华庭为什么这么多人卖呀，哪里不好呢，还不好卖呢。

2017/06/01回复

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nianchacha楼沙发

子爱小雨:

卖的那套多少钱啊，介绍一下！我最近也在看市桥和番禺广场的房子！

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不好意思，这几天都没上网，没有及时回复
卖的那套现在放105万，喜欢的话价格可以再议，东逸华庭的。

2015/06/03回复

billieguo板凳

nianchacha:

是啊，没买房子的时候看到网上放的很多盘，房子又靓价格又便宜，好像很多选择一样，真正打电话过去问，没几个是真实的

。我的房子在东逸华庭，番禺广场地铁站附近，81.7方，现在放105万，如果看好房子，价格可再商议。

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我最近在找这附件的房子，你房子靠马路吗番禺大道太吵了

2015/06/05回复

yezi4134楼

请问你的东逸华庭的房子在几楼，证过二年吗？学位户口是否占用，朝向，请告知，谢谢！

2015/06/06回复

nianchacha楼5楼

yezi413:

请问你的东逸华庭的房子在几楼，证过二年吗？学位户口是否占用，朝向，请告知，谢谢！

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东逸华庭的房子在六楼，证过五年，户口学位都没占用

2015/06/07回复

CXBAOBAO6楼

我的更纠结，买的给了10万定金，卖的还没有消息，那叫一个揪心啊！
还好最终过了这个难关，我老公说我无知者无畏。

2015/06/07回复

CXBAOBAO7楼

nianchacha 发表于 2015-05-29 13:15
回复水琉璃SLL 的帖子

学习了我这周末回去也买些鲜花放着。
我那个房子因为现在没人住，我们也很少过去..

我是把房子大部分清空，让人觉得房子看起来宽敞，别乱七八糟。

2015/06/07回复

CXBAOBAO8楼

nianchacha 发表于 2015-05-29 13:15
回复水琉璃SLL 的帖子

学习了我这周末回去也买些鲜花放着。
我那个房子因为现在没人住，我们也很少过去..

还有个办法，你和中介说谈成私下给他一些奖励，为了钱也会努力推你的房子。

2015/06/07回复

萌cat9楼

美妈能否短个联系方式？方便约个时间看楼？

2015/06/07回复

nianchacha楼10楼

CXBAOBAO:

我是把房子大部分清空，让人觉得房子看起来宽敞，别乱七八糟。

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晕死，我是刚好相反，我现在住的房子也不大没地方放东西，我把不常用的东西都放到要卖的房子里了估计人家看起来像仓库了，看来好好整理下才行，非常感谢！

2015/06/07回复

nianchacha楼11楼

CXBAOBAO:

还有个办法，你和中介说谈成私下给他一些奖励，为了钱也会努力推你的房子。

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我在房多多网站上设置了看房奖励，没设置成交奖励，也可以试试

2015/06/07回复

applepie8812楼

nianchacha 发表于 2015-05-27 12:18
回复 lxplcqr 的帖子

是啊，没买房子的时候看到网上放的很多盘，房子又靓价格又便宜，好像很多选择一样，..

楼梯楼吗？楼龄？

2015/06/08回复

liyan172213楼

同上的纠结……顶一个……

2015/06/08回复

06xiaoqingqing14楼

nianchacha:

81.7方，现在放105万，如果看好房子后你喜欢，价格可以再谈。

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楼主，房子有图片吗？有意看看

2015/06/08回复

4566748215楼

有兴趣，站内留个电话呗

2015/06/08回复

4566748216楼

求购番禺广场附近的两、三房，最好是东方花园、兴业花园、东明园、东晟明珠花园、东逸华庭的房子，有放盘的发送短消息。

2015/06/08回复

nianchacha楼17楼

applepie88:

楼梯楼吗？楼龄？

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是楼梯楼，楼龄大概10年，2003-2004的房子。

2015/06/08回复

小小牛家的妈妈18楼

我也是卖一买一，过程很辛苦结果还是美好的。在决定换房的时候我和老公就利用周末去看房了，地段、学位、朝向、户型都是要考虑的因素。在看了差不多两个月的房子之后心中有数，才将自住的房子在中介处放盘。由于地段好，来看房的人络绎不绝，很快就以我们的心理预期价成交了，买家负担中介费和全部税费。因为在卖房前做了大量的功课，再找房子就有着重考虑的小区了。通过中介和真房买卖APP查看自己喜欢的小区的房子，最终成交的是在真房买卖上看到的三房，0中介费

2015/06/10回复

nianchacha楼19楼

小小牛家的妈妈:

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恭喜恭喜

2015/06/10回复

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