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NO.47【至上家居杯日记大赛】+ 真正的北美开放式厨房——我在加拿大的装修日记

61420151装修家居

去年12月底买了一个单层的房子,面积150方,三房。地下室属于半地下。大门一进去,上半层梯就是主层,下半层楼梯就是地下室。地下室实用面积有70米,锅炉房的面积不计算在内。买的时候就打算大装修了,85年的房子,装修已经是三十年前了,中间可能有update过,不过总体风格很陈旧,所以价格也不算高,卖了几个月降了两次价被我们入手了。虽然北美装修对大家没什么帮助,不过第一次自己这么大投入去装修,又经常逛这个论坛,就在这里写个日志算是总结一下自己劳动成果。
装修找的本地华人师傅,没有设计师,请不起。想法就是自己不停看其他样品房得到的灵感。最后出来的效果跟我们原先设想的差不多。不过现在属于审美疲劳期,看多了觉得不顺眼,呵呵。
预算是50万RMB,当初找了一个做装修的熟人估的价,本来打算找他做的,后来发觉他手下没人,也是临时找人干,而且他马预计的时间需要一个月,因为一个月后他自己买的一个房子也要装修,让我们担心他不能如期完工,找了另外一个师傅。另外一个师傅有三个小工,估价差不多,因为项目有增减也不好对比。最后总的费用算下来65万。还有一些小工程没完成,打算有时间做handyman自己做省点钱。

装修前照片
施工照
毕业照
2015/05/28
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bbt2003bbt2003沙发
铺这么毯子会滋生细菌和螨虫吗?搞卫生会不会很麻烦?除了吸尘和清洗外还要消毒吗?
2015/06/06回复
bbt2003bbt2003板凳
为什么要养蛇呢?
2015/06/06回复
感觉150方可以做四房了!房子是什么结构材质呢?可以改间隔吗?
期待花园的改造哦!
2015/06/06回复
xuxian_888 发表于 2015-06-03 15:52
cancgl 发表于 2015-6-3 00:16
毕业照来拉!只有五张,拍了最主要的花钱部分。全部换算成人民币不用妈友心..
貌似国外都是套内面积?!…没均摊一说
2015/06/07回复
xumaymay618:
这不是效果图么?
查看原文
就是自己的构想,没有设计师自然也没有效果图了。我也想学画图
2015/06/11回复
回复 娴mm 的帖子

二手房原来当然有装修,装修前照片也发了阿,跟后面完全不同的效果吧。你这装一下说的好轻描淡写,从无到有建一个这样的房子大概26万加币,我室内装修就花了13万。除了基础没改以外,眼睛看到的部分都update了。比如天花就改了,不过照片看不出效果。厨房改造就花了2万,主要花在拆墙厨柜和island上。
2015/06/11回复
POPOMM123:
房子多少钱呢?
查看原文
银行评估70万加币。
2015/06/11回复
bbt2003:
铺这么毯子会滋生细菌和螨虫吗?搞卫生会不会很麻烦?除了吸尘和清洗外还要消毒吗?
查看原文
清洗就包括了消毒液阿。这种地毯一般七八年会换一次的。虫子一般不会,除非家里养宠物。
2015/06/11回复
bbt2003:
为什么要养蛇呢?
查看原文
前任屋主的爱好。
2015/06/11回复
回复 bbt2003 的帖子

很少单层的房型主层做四房,因为这种房型适合上年纪的夫妇小孩长大离巣不需要这么多房间。两层180方以上的才有可能做四房。地下室还有两个客房呢,一共是3+2个房间。做间隔很容易的,几个4x4桩子一搭好,两边上石膏板,两天就做好一个房间。就是没必要,原来地下室有3个房间,我拆了一个把客厅扩大弄了个酒吧。
北美独立屋绝大部分都是木结构,原因无他,成本便宜。建一个房子一年就建好了。想拼积木一样,打好水泥地基然后一个个木桩石膏板装上去,所以极其不隔音。年代久的房子,你走路稍微动作大一点,整层都在颤。现在技术发展了,据说水泥钢筋的房子成本也接近木头房子了。建一个木头房子成本大概是$150每平方尺。
2015/06/11回复
熊猫胖达:
貌似国外都是套内面积?!…没均摊一说
查看原文
国外算建筑面积,如果是独立屋,哪来分摊一说,地都是自己的,实用面积95%以上。
2015/06/11回复
装修辛苦啦,进来观摩拿灵感,支持楼主继续晒
2015/06/11回复
cancgl:
毕业照来拉!只有五张,拍了最主要的花钱部分。全部换算成人民币不用妈友心算了。这是门口部分。客厅全部换成了硬木地板,花了三万RMB. 原来陷进去的客厅填平了。把木头楼梯扶手换成木加金属,花了一万人民币。整个房子重新上涮3万,屋顶重新喷漆1万5,筒灯一个100+,全屋加起来就3000了。门口的吊灯贪便宜从美国订。没想到加币再加上收了1000关税,整个下来一万了。在本地买也是这个价,说不定还能打个折,气死了。大门一万,挺好看的,可惜没拍到全貌。第二三张是厨房,花了10万。电器前屋主留下来的。抽油烟机另外买的3千5. 台面是人造大理石,大概一万五,厨柜是枫叶木,开关带气压。做橱柜的公司只负责出图纸,没人设计。都是我们自己设计找师傅问可行性。原本打算把墙放在左面,island放右面,但是觉得这样改动缺少特色,干脆改成全开放。因为没了墙少了步入式储藏室,柜子不够用,而且有个窗户占了地方,这个柜子怎么办讨论了很久。师傅建议中间island可以放炉子或者炉子放在窗台位置。前者太丑,房子中间吊了一个抽油烟机,后者抽油烟机又档了窗户更丑。师傅又建议把整个厨房移到房子最后面,把壁炉挡住。我更不喜欢。这烧原木的炉子建一个可是6-7万的,我把它档了不是傻了吗?商量来商量去的结果就是现在这样,水槽放island,水管从地板走。把厨房两边扩张一点,增加柜子。island做了加宽加大,洗碗机放island,右侧面多了个酒架子,效果还不错。第四张是主卧浴室。原来在左面的小黑屋淋浴间拆掉,换成通透的淋浴间。因为要墙走水管,所以换到了右面,马桶换到左面。洗手台跟厨房的厨柜是同一公司出品。两个洗面盘,早上不用抢。最后一张就是地下室的酒吧。原来以为要走很长一条水管,没想到左面墙上竟然预留了水管。这房子的原建造商太有预见性了,赞一个!地下室全部铺地毯,木板的话太冷了。[图片][图片][图片][图片][图片]
查看原文
喜欢你的风格,改造过的房子,现代感很强。。。。。。。。
2015/06/11回复
gzzizigzzizi15楼
2015/06/12回复
毕业照来拉!只有五张,拍了最主要的花钱部分。全部换算成人民币不用妈友心算了。
这是门口部分。客厅全部 ...
真是不错。加拿大的房产难买吗
2015/06/12回复
小静kinki:
真是不错。加拿大的房产难买吗
查看原文
难是指哪部分?其实不难。95%的房子都会挂在一个网站上,自己可以上次搜,看中了就跟卖方中介预约看房,看了ok,就下offer,来回几次讨价还价。如果市场很热可能会同时有几个人抢。那种是真的抢。买家带上自己的中介在房子外排队一个个进去交offer,然后卖方中介会告诉你你出的价排第几,要不要加价,然后就是第二轮竞价。买家都不知道对方出价,就看谁最后出的价高。
2015/06/12回复
漂亮漂亮。
2015/06/12回复
楼主在哪个城市啊 ?
2015/06/12回复
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