急售可议：增城区海伦春天三房，宜住宜投资

各位美妈：出售楼盘是新塘海伦春天，下面我为大家做下详细介绍：

1.小区、房型介绍：
此房为三室两厅两卫双阳台，108方户型，电梯小高层，南北对流户型，望山景，前面已建了别墅，不会再建其他高层，景观很好，阳光充裕。
小区为花园式洋房，绿化率很高，环境很好，空气清晰，适合一家老小居住。
现在规划有山顶公园、已建好幼儿园、健身高级会所（游泳池）等。

2.生活配套：
楼下的商铺基本都已经开业，有超市、便利店、餐饮、托管早教中心、服饰店、美容中心、美发中心、设计装潢中心、自行车行、鼎湖山泉、照相馆等，可以说下楼就可以把生活问题全部搞定。过马路对面是永和镇中心，有大型肉菜市场，银行、大型超市、幼儿园、小学、中学、医院等，一应俱全。非常方便。相比周围其他几个楼盘来讲，是该片区最便利的小区了。

3.交通便利：
门口有公交，506，B31等可以直达天河体育中心、黄埔等，广增2线更是起点站发车，可以直达天河市中心，上班一族可以选择，至少不用倒车多次，还算方便。
此外，紧邻广园快速，新塘大巴很密集，几分钟一班，到天河还是很方便的，有车就更方便了。
以后规划的有地铁13号线到新塘，6号线延长线到小区对面永和镇，13号线通车较快，通了，交通不再是问题。

4.升值潜力：
关于价格：宜住宜投资的楼盘，97.5万。
紧邻萝岗中心区，开车十分钟就过隧道，隧道那边有中海誉城、越秀地产、万科金色梦想、万科东荟城等大盘，有一定的辐射优势，但价格却只有一半，对刚需或者过渡来说，性价比还是很高的。
最新消息：海伦春天旁边的地已经被富力征下来了，春天也将陆续在建，社区规模更大，将来的聚集效应会更好。
最重要的是增城已经正式改为增城区，且广州今后将重点打造东区，近几年的规划有中新知识城、职业教育城等，未来发展潜力无可限量。

因为工作地点变动、小孩读书等多重原因，无奈出售，所以价格公道，有意可进一步咨询，非中介，可省一笔中介费，诚意出售。