求助妈网各位大虾，帮忙分析一下哪种方案更加划算。现状：有一套住房，公积金贷款80万，已经还了3年左右； 为了孩子读书，要买一套学位房，售价240万，只能接受商业贷款。 现在有两种方案： 第一，还完目前那套房子的房贷，再按广州新政付三成首付买第二套房子； 第二，不还第一套房贷款，直接按首付7成直接购买第二套学位房。 对广州新政了解不多，请各位美妈帮忙分析一下两种方案是否有错，那种更划算，谢谢！
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