███听说纯公积金贷款是查不到贷款记录的？那么第二套房岂不是可以按首套房来贷款？

1208344房产楼市

前几年朋友在佛山买了第一套房，用的是纯公积金贷款。现在打算在佛山买第二套房，听人说纯公积金贷款在银行征信记录上是查不到的，因此买第二套房可以直接按首套房的贷款标准（首付三成）。请问是这样的吗？
ps：我朋友已经上了人民银行征信系统查过，确实在“贷款记录“那栏显示的是“0“。

2016/12/23

精选回帖

爱六六23楼

真的吗？这么好的事？

2017/02/04回复

爱六六25楼

太好了，正愁二套首付七成的事呢！谢谢美妈，好想抱你亲一口呢😜😜

2017/02/04回复

琅乖乖32楼

照你这样说，首套只要是公积金贷款，就算征信上有显示公积金房贷没还完都能二套3成首付了。我只能呵呵。

2017/02/10回复

琅乖乖33楼

先把限贷政策了解清楚了再发言吧。误导人就不好了。楼主还是先确认征信上有无显示公积金房贷再说。

2017/02/10回复

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qmp198596沙发

纯公积金担保贷款在征信上不显示的

2016/12/23回复

lancywong_008板凳

累妈ABC:

前几年朋友在佛山买了第一套房，用的是纯公积金贷款。现在打算在佛山买第二套房，听人说纯公积金贷款在银行征信记录上是查不到的，因此买第二套房可以直接按首套房的贷款标准（首付三成）。请问是这样的吗？ps：我朋友已经上了人民银行征信系统查过，确实在“贷款记录“那栏显示的是“0“。

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我告诉你啦, 征信系显示的, 我之前第二套就显示公积金的那套贷款, 仲有之前商业按揭过的.

2016/12/23回复

累妈ABC楼4楼

请大家指教

2016/12/23回复

累妈ABC楼5楼

请大家指教

2016/12/23回复

累妈ABC楼6楼

请指教一下

2016/12/23回复

累妈ABC楼7楼

请指教一下

2016/12/26回复

雍布拉康8楼

确实听过中介这么说，但具体不清楚，坐等大神来回答

2016/12/26回复

累妈ABC楼9楼

请大家指教

2016/12/26回复

累妈ABC楼10楼

请大家指教

2016/12/26回复

珍房顾问李誌豪11楼

累妈ABC:

前几年朋友在佛山买了第一套房，用的是纯公积金贷款。现在打算在佛山买第二套房，听人说纯公积金贷款在银行征信记录上是查不到的，因此买第二套房可以直接按首套房的贷款标准（首付三成）。请问是这样的吗？ps：我朋友已经上了人民银行征信系统查过，确实在“贷款记录“那栏显示的是“0“。

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人民银行的征信系统是全国联网的，不管商贷还是公积金贷款，只要是房贷，一般放款后都会上个人的征信记录，会在征信上体现有房贷未结清。当再次申请房贷时，银行会查申请人家庭的个人征信，若征信上显示有房贷未结清，则按二套房标准审批，若征信上没有房贷未结清的记录则按首套标准审批。建议楼主可以申请前自行到人民银行网点查询征信记录。我是【珍房顾问李志豪】房产疑问欢迎随时沟通

2016/12/26回复

累妈ABC楼12楼

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征信上已经查过，显示贷款记录为0，这样没问题了吧？

2016/12/26回复

累妈ABC楼13楼

请指教一下

2016/12/26回复

soapball14楼

还是自己去研究了解吧，这种事说出来对己对人都不好哦

2016/12/26回复

累妈ABC楼15楼

请指教一下

2016/12/27回复

累妈ABC楼16楼

请指教一下

2017/02/04回复

totoro12345617楼

累妈ABC:

前几年朋友在佛山买了第一套房，用的是纯公积金贷款。现在打算在佛山买第二套房，听人说纯公积金贷款在银行征信记录上是查不到的，因此买第二套房可以直接按首套房的贷款标准（首付三成）。请问是这样的吗？ps：我朋友已经上了人民银行征信系统查过，确实在“贷款记录“那栏显示的是“0“。

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真的可以这样当首套吗？试过可行？

2017/02/04回复

累妈ABC楼18楼

哦哦哦哦哦哦

2017/02/04回复

sensen22419楼

有些地方的公积金上征信，有的地方不上，我之前用广州的公积金贷款，征信没有显示，买第二套也确实是3成首付

2017/02/04回复

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