还以为可以入读天府路小,原来连统筹的机会都没有了
1284426家有小学生
1:有MM知道花都新华宝华路公安宿舍(富豪山庄对面)的地段学校是四小还是五小吗?
2:花都四小跟五小两所小学各有什么特色?
3:花都地段生对入户年限是否有要求?
4:天河地段生对房产年限是否有要求?
5:两个房子如果要换业主的话要交什么税?税率是多少?
6:天府路小东方校区和翠湖校区今年一年级新生真正入读的一个班是多少个学生?(这个估计还没落实,也顺便问问)
一直很感谢妈网,自从有了宝宝,有什么不知道的上妈网来吼一下基本都能解决了,感谢广大热心妈友和整个妈网系统,这个平台真的给了我很多帮助啊!4
2015/07/17
精选回帖
交换下业主应该不用多说税吧 这种事情趁早办
2015/07/17回复
1970/01/01回复
carylee2717楼
不清楚就查清楚再回复。今年政策天河区只要完全房产即可,不用管是否唯一。直系亲属间转名税费比正常卖买低,具体稅率可自行百度,要看父子双方是否唯一物业及证过五年。我刚办完。另还有直系亲属还可以走赠予,只要几千元公证费不用交税费,但日后出售就要付20%所得税。
2015/07/18回复
1970/01/01回复
全部回帖
爷爷把天河房子转名给爸爸,直系亲属,税费很低。肯定能读天府路。就看爷爷是否愿意。
或爸爸把花都房子卖掉。或假离婚,花都房子归妈妈,孩子跟爸爸。以祖辈房产身份在天河区等统筹。
或爸爸把花都房子卖掉。或假离婚,花都房子归妈妈,孩子跟爸爸。以祖辈房产身份在天河区等统筹。
2015/07/17回复
小懒猪:
转名不实际,不是唯一房产也会被统筹的。转名肯定要给税,几万少不了,没有说父给子就少,又不是继承。
查看原文不清楚就查清楚再回复。今年政策天河区只要完全房产即可,不用管是否唯一。直系亲属间转名税费比正常卖买低,具体稅率可自行百度,要看父子双方是否唯一物业及证过五年。我刚办完。另还有直系亲属还可以走赠予,只要几千元公证费不用交税费,但日后出售就要付20%所得税。
2015/07/18回复
太复杂了,最方便还是卖掉花都的房产,没有物业,爸爸是唯一继承人的话,就可以读户口地段啦!如果愿意在花都读,也是可以省心的
2015/07/18回复
习习B楼7楼
carylee27:
爷爷把天河房子转名给爸爸,直系亲属,税费很低。肯定能读天府路。就看爷爷是否愿意。或爸爸把花都房子卖掉。或假离婚,花都房子归妈妈,孩子跟爸爸。以祖辈房产身份在天河区等统筹。
查看原文谢谢你的信息!太有用了!
2015/07/18回复
习习B楼9楼
mina070403:
太复杂了,最方便还是卖掉花都的房产,没有物业,爸爸是唯一继承人的话,就可以读户口地段啦!如果愿意在花都读,也是可以省心的
查看原文在花都读的话就要考虑回花都工作了,或是两边跑,都不太实际,如果最后没得选也只能这样了。
2015/07/18回复
rowenatong11楼
转名不实际,不是唯一房产也会被统筹的。转名肯定要给税,几万少不了,没有说父给子就少,又不是继承。 ...
2015/07/18回复