评估出来20年的楼龄，农行只批纯商贷19年。。。
62799房产楼市
melodylu申请纯商贷20年~~
评估公司评估出楼龄20年~~~
然后农行审批出来，只批19年。。。。
问我意见，我说，我都是被通知的，我能SAY NO么。。。。
对方只能：呵呵带过了。。。。
。。。。。。
今朝才跟先生商量，其实，市区学位房，月供6K不算高，只是我们的工资太低而已。。。。哈哈！！！
2015/07/17
精选回帖
zjuamada3楼你的结果还算不错了，建筑时间是1988年，就是说楼龄29年。评估公司给的楼龄20年。我记得是取两者之中时间较长的建筑时间的。二手房的话贷款年限+楼龄不超过40年，你的应该是贷款11年。农行批了19年已经很好了啊，如果公积金的话应该是不行的。
2015/07/17回复
春江潮水连海平5楼哇塞！你赚了！88年的老房子居然能贷那么久！请问评估公司是银行指定的么？你怎么能搞掂他们把楼龄评短一些？我还以为应当按查册得到的楼龄来算贷款年限呢，原来是按评估年限来的，这样的话可操作空间很大呀！请问你的房子是砖混还是框架结构的呀？
2015/07/17回复
7楼1970/01/01回复
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zjuamada沙发你的结果还算不错了，建筑时间是1988年，就是说楼龄29年。评估公司给的楼龄20年。我记得是取两者之中时间较长的建筑时间的。二手房的话贷款年限+楼龄不超过40年，你的应该是贷款11年。农行批了19年已经很好了啊，如果公积金的话应该是不行的。
2015/07/17回复
melodylu楼zjuamada:
你的结果还算不错了，建筑时间是1988年，就是说楼龄29年。评估公司给的楼龄20年。我记得是取两者之中时间较长的建筑时间的。二手房的话贷款年限+楼龄不超过40年，你的应该是贷款11年。农行批了19年已经很好了啊，如果公积金的话应该是不行的。
查看原文嗯嗯，谢谢安慰
2015/07/17回复
春江潮水连海平4楼melodylu:
建筑时间1988年的房改房申请纯商贷20年~~评估公司评估出楼龄20年~~~然后农行审批出来，只批19年。。。。问我意见，我说，我都是被通知的，我能SAY NO么。。。。对方只能：呵呵带过了。。。。。。。。。。今朝才跟先生商量，其实，市区学位房，月供6K不算高，只是我们的工资太低而已。。。。哈哈！！！
查看原文哇塞！你赚了！88年的老房子居然能贷那么久！
请问评估公司是银行指定的么？你怎么能搞掂他们把楼龄评短一些？我还以为应当按查册得到的楼龄来算贷款年限呢，原来是按评估年限来的，这样的话可操作空间很大呀！
请问你的房子是砖混还是框架结构的呀？
请问评估公司是银行指定的么？你怎么能搞掂他们把楼龄评短一些？我还以为应当按查册得到的楼龄来算贷款年限呢，原来是按评估年限来的，这样的话可操作空间很大呀！
请问你的房子是砖混还是框架结构的呀？
2015/07/17回复
待夜临春江潮水连海平:
哇塞！你赚了！88年的老房子居然能贷那么久！请问评估公司是银行指定的么？你怎么能搞掂他们把楼龄评短一些？我还以为应当按查册得到的楼龄来算贷款年限呢，原来是按评估年限来的，这样的话可操作空间很大呀！请问你的房子是砖混还是框架结构的呀？
查看原文请问评估公司是银行指定的么？你怎么能搞掂他们把楼龄评短一些？我还以为应当按查册得到的楼龄来算贷款年限呢，原来是按评估年限来的，这样的话可操作空间很大呀！请问你的房子是砖混还是框架结构的呀？应该是~~框架结构吧~~
房产证上写着“框架混凝土结构”
评估公司据说是农行指定的，我也不太知道究竟是哪个公司~~~
房产证上写着“框架混凝土结构”
评估公司据说是农行指定的，我也不太知道究竟是哪个公司~~~
2015/07/20回复
gdwingwing月供6千真心低啦，你们贷多少啊？
2015/08/16回复
