不可否认地理位置还是不错的，出海珠区或越秀区都挺方便，也算双地铁。但周边环境嘛，有够差的，连家像样的超市或者餐厅都木有，过鹤洞桥的时候看看它周围的大环境有够心凉的。4万，楼主不差钱的话可以去买它一栋。

大家过几年再来看吧，时间，时间会给出答案。

4万？？我宁愿买越秀旧房子更有价有市流转快。

估计是四梯六户，60层啊，哈哈哈

四梯六户谁去买？那么挤！

4万一方 鬼才买那里 3万一方都没几个买 滘口的凯粤弯才两万多 大坦沙的花语水岸也两万多 哪里不比你那接近市区 再进去位置差点的龙溪保利塞纳维拉楼盘一万多都卖不出去 西朗白鹤洞以前是芳村最偏的地方 敢卖4万一方的话真是脑子进水了 大把选择 傻子才会买那个山卡拉~~

估计啊，纯属猜测纯属猜测，不过60层确实太高了

地价2万2，不卖4万，中海就要亏本，你觉得开发商会做亏本买卖吗？？？？哈哈哈

只能说那些发展商举牌拿地的时候脑子进水或是手臂犯癫痫了 这回捉虫了

市场供需决定的价格。7w是你想说多高就多高的价格。这价格适合投资客，能花几百万买房，多数比你会赚钱。

大坦沙位置和环境比广钢新城好多了，才卖两万三四

对芳村没好感，再便宜也不会要，何况还这么贵，嘿

那个破岛？要啥没啥，上面不是高压线就是污水处理厂，到底好在哪里？我不明白

拿价格来说话吧，你说大坦沙那么好也才2万3,2万4。你说的广钢那么差，人家照样卖4万。

楼主有两号？

晕倒，那个明显不是我

楼主去买好了

得买家买账才不会亏本

得有人买才能叫卖4万

纯粹炒作周边楼价用

基于两个事实。
第一，开发商不会做亏本买卖。
第二，地价2万2千多，只能卖4万才不会亏本。