市区二手楼ＶＳ郊区一手楼
855264房产楼市
juejue830703分析一下两者的优缺：
如果选择小区二手楼：
优点：幼儿园、小学、中学基本不操心了，小学离家5分钟，中学离家10分钟，天河是采取直升制度，所以学校是不用担心了，妈妈上班5分钟，爸爸上班40分钟，生活便利。
缺点：100万买楼龄20多年的楼梯房觉得不值，小区管理也很一般，小区大，人多杂乱。因为预算不多，所以只能选高层，以后也难出手。
如果选萝岗大盘：
优点：一手楼，小区环境、绿化设施都有，两公婆都喜欢万*，电梯楼，实用率高，管理好，一步到位不用再换房子，老人家过来小住也不用担心爬楼梯辛苦。
缺点：爸爸上班比较远
精明的妈妈们，该如何选择？
2015/07/22
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gz小猪头沙发juejue830703:
今天开始看房子，看中一套九楼，装修很好，100万，64方，纯南向，安静，南北对流，但有个疑问，怎样知道9楼是否有渗水，因为刚装修没多久，房子看着一点瑕疵都没有！希望大家给点意见，确实是第一次买二手房！谢谢！
查看原文渗水一时半会是看不出来的，有时的确得拼一下RP。
2015/07/25回复
juejue830703楼今天又看了三套，其中一套20多年楼龄，三楼，两房，楼梯楼，要110万，60方，感觉真心贵，没法下手。其余两套完全不合意，不提了！
2015/07/26回复
orangeflower橡树园啊
2015/07/26回复
橡树园啊
2015/07/28回复
又看了一套7楼，一梯四户，南向，83方，总价115万，阳台出去望花园，单价1.38，由于业主现在把房子做成房中房出租，所以要算翻新和和重整的成本。
2015/07/28回复
可乐小臭臭橡树园在那一带来说，是最好的楼盘了，不过不合眼缘也没办法，那边楼梯楼选择应该还是很多，慢慢挑总有合适 ...
2015/07/28回复
