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卖二买二下手两套中星小学电梯房,上来说说我的经验

945724房产楼市

年初的时候,LZ曾开贴记录自己卖二买二的折腾决定,当时还被推上了首页哦,没看过的童鞋可以回顾一下LZ 的决定及心路历程http://www.gzmama.com/thread-4195338-1-1.html,这里不啰嗦。


经过一波十三折的半年时间(尤其这两个月,不是内心足够强大,估计LZ已经崩溃了),LZ买卖均已到尾声,有头有尾,这里就交代一下整个过程,如果姊妹们有兴趣的,我再写一下详细过程和经验吧。


PS:哭。。刚已经写好了部分内容,按错一个键又没有了,只好写完了直接粘上来

2015/07/24
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开始回顾:
1、4月7日,星期二。卖的首套房子签约,机场路楼梯楼,老人家的房子,买家公积金贷款,优惠了一两万,我们收齐房款后五个月内交楼,第三个月开始给一些房租。
由于买家的问题,拖到现在还没有拿到公积金的放款,不爽中。。。
2015/07/24回复
2、4月14日,星期二。买的首套房子签约,这套房是我们自己住的,淘金中星小学学位电梯楼三房两厅,业主孩子占用着学位(准备升4年级,我女儿才1岁半,等得起),20年楼龄了,南向铁路景,花钱装了隔音窗,希望能习惯吧。
我能说我签这套房子的合同时,我的房子还没买家认投,名下连购房的资格都没有吗!!由于我和业主的原因,这套房子才刚递件申请公积金贷款,感谢我碰到了好业主,等了我几个月并且还要继续等几个月。现在房子装修已到尾声,过几个月就可以入住了,希望入住的时候我已经拿到房产证吧。
2015/07/24回复
3、5月5日,星期二。卖的第二套房签约,机场路楼梯楼,我自己名下的,没有经过中介,买家一次性付款,而且我确实有一点急了,优惠了7万,现在已经完成全套买卖了。
2015/07/24回复
4、5月26日,星期二。买给老爷奶奶住的房子签约,跟我同一小区不同一栋楼,两房单位,同样南向铁路景,没钱没办法,学位没占用(话说老人家买房,学位占不占用也没所谓),遇到奇葩卖家,经过一波十三折,终于在这周二拿到房产证了。由于卖家急用钱,所以也是不到2.3W一方,像中介说的,拿到房产证的话,这个价格是赚了的。。。
2015/07/24回复
买房卖房,历时半年,五个“Lucky Tuesday”见证了全过程,而且都没有影响工作时间,厉害不?嘻嘻~~希望接下来的事情也顺顺利利吧。

周末估计没时间更新,有兴趣的ZM可以留爪提问,看我的经验能不能共享。。。
2015/07/24回复
lind11:
佩服佩服呀~~
查看原文
我更佩服你,你那套楼龄短一些又安静,可惜我没那么多米,而且到我买的时候已经涨价了
2015/07/27回复
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