对咯，说得对

嘉裕君玥曾是我最想找的楼盘，最适用也最小就是125的户型，低楼层125高楼层是133好像。看过一套最低层的125，放500万，西南园林，犹豫一下就没有了。现在133的毛坯高层好像是580还是600万，不知道还在不。148南向花城大道还是建议别买了，我也看过一套，吵是肯定的，不如125的好用。君玥真的不错，地铁口，先烈东，贵是一定的，保值也是一定的。

君玥130的户型算是整个楼盘里比较好的，但不是东南而是西南向。君玥曾是我在西区最喜欢的盘，地铁上盖，有菜市场，有花园，去图书馆少年宫都很方便。唯一不喜欢的就是户型，感觉都不怎么透气。

花城湾120到130的都是朝北，有点吵。147那种不错，单价比130以下的便宜。虽然朝北，但对花园，主卧南北都有窗可以对流。入户花园连着客厅，也有窗户可以和客厅阳台对流。就是税多。

附近不是有个东风广场五期吗！上个月我有个朋友买了才49000一平米！而且还是东风东学位

   看完御东雅苑出门打的直奔东山一品，东山一品还未正式开盘，就是之前的嘉富广场，现在是第四期，小区算是闹中带静，带水荫路小学学位，与之前一、二、三期连在一起，中间有个花园——这个在市区新房中是有优势的，之前好像是停车场，样板房设在23楼，这期房子是蝶型，电梯设在中间，两梯四户，总共126户，两种户型，126三房，143四房，先看的是143的四房，这个户型还可以，比较方正，但预算要去到700多万。再看126三房，也是板式结构，入门是几级台阶，这个感觉不太好，小孩、老人容易摔着，进门左边是厨房，厨房比较小，转角，好像放了电饭锅后估计要找地方切菜，两边也算通透，主人房比较大，飘窗还不错，问题来了，朝北的是走廊，143的单位必经之路，卫生间、客卧、卧室都对着走廊，顿时有了90年代单位福利房的感觉，私密性有没有，通风采光也要差很多，虽说走廊是两家共的，炒菜、睡觉都要关窗的感觉真的不好吧，硬伤呀，问了价格，目前在4.8w-5.6w之前，觉得还是贵了。

东方广场好像到6w+了，那个位置真的吵得好彻底。

  农林华府，东山月府，东山欣园还有房子，赶紧去看。现在一手二手120左右的房子都不多。

御东雅苑是一栋单体楼么？每天上班都要经过，这路边多吵呀

是单体楼,没有花园

我说学位房没必要买一手的，学位房本来就贵，一手就更加贵。我认为学位房大多住10年多有，以后还是回归珠江新城或者海珠区一些大型大花园楼盘比较适合居住。所以与其不打算长住，没必要就冲一手房去。一手房还分分钟像去年骏林事件，学位被调整了

考虑看下,谢谢!

考虑看下东山悦府,估计可能都是些不是太好的单位

东山月府吧？听说产权有点问题的，建议不要。而且东实学位，就学位而言不是很好的学位房。价钱也贵。卖点是南向江景

从海珠到越秀....

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