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广州市购买第二套房子首付比例是多少?急

1109018房产楼市

准备入手第二套房,打算购买学位房。第一套房是公积金贷款,未还清,可以立马还清。

最近在
1、广州市住房公积金中心网站了解公积金贷款政策
2、本人也致电了公积金中心热线
3、中介告知

现在广州市二套房首付比例如下:

对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,最低首付款比例为30%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房,贷款最低首付款比例为40%,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;

网站:http://www.gzgjj.gov.cn/web/static/articles/catalog_2c9032504e77627c014e99d989ed02c0/2015-07-29/article_2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116/2c9032504b954c0c014dcc38d7ff2116.html

但是又听说现在广州二套首付比例没有3成和4成一说,只有7成;连新上任的市长也说只有7成,想请问下最近已经购买第二套房的MM,你们首付比例是多少?真的没有3成和4成一说吗?
2015/07/30
精选回帖
16楼
1970/01/01回复
kaladkalad18楼
请教,我婚前名下一套全公积金贷,老公婚前一套全款,婚后一套商贷(非广州)(上浮10%),如果我卖了我婚前的房,还清公积金,再买的首付是?
2015/07/31回复
22楼
1970/01/01回复
如果第一套使用公积金还未还清,第二套贷款的情况是什么样的
2016/09/11回复
全部回帖
stwinstwin沙发
刚买,7成
2015/07/30回复
mjdengmjdeng板凳
还清首套,3成,未还清,7成
2015/07/30回复
还清就是3成啊,要看第一套房贷款还清没。不能一刀切的。
2015/07/30回复
2015/07/30回复
mjdeng:
还清首套,3成,未还清,7成
查看原文
不是吧?是商贷还是公积金贷?
2015/07/30回复
stwin:
刚买,7成
查看原文
是商贷还是公积金贷?
2015/07/30回复
mjdengmjdeng8楼
romeorchid:
是商贷还是公积金贷?
查看原文
不分的。都一样,你可以直接问大源。
2015/07/30回复
2015/07/30回复
2015/07/30回复
听说没变,还是7成。
2015/07/30回复
kaladkalad12楼
romeorchid:


根据目前公积金新政,纯公积金贷款:
查看原文
请教,我婚前名下一套全公积金贷,老公婚前一套全款,婚后一套商贷(非广州)(上浮10%),如果我卖了我婚前的房,还清公积金,再买的首付是?
2015/07/31回复
kaladkalad13楼
romeorchid:


根据目前公积金新政,纯公积金贷款:
查看原文
这种情况下我老公未使用过公积金(有提取),我已还清公积金贷款,还有一个商贷。能否再用公积金贷款买房啊?
2015/07/31回复
首套公积金,第二套商代付七成
2015/07/31回复
maechanmaechan15楼
已有首套房,无房贷。第二套房,首付三成,贷款7成。商贷,利率9折,工行,上周已出同贷书了。
2015/08/09回复
现在只要你在当地名下有房,不管有没贷过,还完未,公积金都当2套,3成首付,上浮利率1.1。
商贷是查你全国 ...
查是否有无房贷,是否以人行的征信为准?
2016/09/11回复
如果第一套使用公积金还未还清,第二套贷款的情况是什么样的
2016/09/11回复
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