大企业有议价能力，而中小企业可能要承受更高的利率。一位股份制银行对公条线的高管称，该行对中小企业的贷款一般都上浮30%到40%左右，且一般都是短期贷款，最长期限为1年，以规避坏账风险。

北京市场，4S店所提供的工行和中行的车贷2年和3年的总利息率和建行完全相同，均为8%和12%，1年期限的工行略高一些，为5%。农行1年期的车贷总利息率也是5%，2年期的车贷总利息率在8%到10%之间，根据客户资质不同，利率有所差异，3年期的为12%。

中国加息是迟早的问题。现在是官方利率看起来便宜，实际市场利率其实很高。未来当银行真接轨了，利率看看吧。

你这水平就不要吓人了，现在实体经济数据那么差，还加息？你当D是白痴么？也不知道你那些车贷的数据哪里来的，最近我才陪同一朋友去买了量车，也是车贷，3年的利率才4%！！比他公务员车改的优惠贷款利率还低！
其实你也没有说错，迟早会升息的，不过，你是说着正确的废话，因为连估计的升息时间都没有！

人民币贷款利率历史：





人民币目前贷款利率：

• 当前时间：2015-08-12
  

• 项目
• 年利率%
• 一、短期贷款
• 六个月（含）
• 4.85
• 六个月至一年（含）
• 4.85
• 二、中长期贷款
• 一至三年（含）
• 5.25
• 三年至五年（含）
• 5.25
• 五年以上
• 5.4
  

换句话说，目前的利率处于从96年以来的低位。当年贷款利率的高位，是在15%。而目前的利率离当年高位差距了3倍。贬值如果加速了，资金外流加速，会不会加息很难说。
贬值会造成通胀，而通胀率的升高，就会导致央行的加息。2008年如果把食品部分除去，中国的核心通胀率只维持在1.6%。换句话说，在中国8.7%的年通胀率中，有将近90%要归咎于食品价格的上涨。如果把能源部分也除去，核心通胀率将下降至1.1%。

再看看数据：陕西生猪价格连续21周上涨 涨幅达62.11%
2015-08-12 16:08:29　来源: 华商网

目前猪肉在大规模上升，在将来带动cpi上升基本已经可以预见到。在cpi上涨得情况下，利率也会出现向上趋势，而加上了汇率的下跌，通胀率恐怕会进一步上涨。因此会否回到过往的高位很难说。

反正买房永远记得买市区，哪怕是破旧房，抗跌过郊区的房子
每次房价降，郊区是首当其冲，越远跌得越厉害
越市区越坚挺，甚至上涨
不要被郊区高大上的环境和其他所迷住了，除非你们的生活基础在附近

理财规划，平安保本保息，本金安全，收益保证，期限短，10万放进去一年就有7000的利息收入，有闲钱可以放一点进去，有需要了解的请咨询我

历史永远会重复发生。

自住的话，无所为涨跌

严重赞同17楼的妈友意见！

贬值当然会有影响, 你二百万买的房, 隔壁一模一样的房后面买的只要一百五十万. 多出的五十万不是从你口袋出呀?
假设二个家庭财力一样, 一个现在二百万买房, 一个等降到一百五十万买房, 那么后买房的财产就比现在买的多五十万了. 这五十万可以做很多事的.

贬值如果很大的话, 会出现负资产的. 比如二百万的房你自己出了五十万, 贷款一百五十万. 结果房子贬值到了一百四十万. 那么相当于把你的首付款五十万跌完了. 这个房子对你来说不是资产, 是负资产.  你把这套房丢掉, 重新再买才一百四十万, 相当于白欠银行十万块. 负资产.

你觉的贬值不影响?? 呵呵...当然如果你坚信房子不会贬值, 那又是另外一会事了.

楼主加油～～我来帮顶啦～～

您好：金碧花园160万2房，是学位房，周边配套完善，有时间去看看吗？方便请留联系方式。谢谢

去年不买房，今年不买房，白干两三年。别气愤，现在买了你的房子也会增值。。

去年我愁，过完年，马上涨了

广州同比上涨20%，楼上又有好多被打脸打的PIAPIA的

未来十年估计会是负利率年代了，国内从生产型经济模式转为消费型经济模式，而且老年化来了

我所买的楼盘，今天下班问了中介，涨了8000

广州中心房价跌不了

每次见到大家信心满满说房价跌不了的时候就很担忧，因为自己住着一套好几年都不升值的，就怕跌的时候比别人跌得多。不知去年5000点后入市的人现在什么想法。房子也是金融产品，哪有只升不跌的？

刚需无所谓涨跌啦