跟你说个实情，那些全新装修的二手房都是炒客，我认识的一个朋友就是专做这个的，他们只有全权委托书。

正解，最近市场好，很多这种房子放出来，那些装修看起来不错，但真正用料很差，都是炒客一次性付款，业主给委托书的房子，很多年青仔一看装修很小资就下定了，小户型为主。

那这种房子买了后，到底是亏还是赚到了？有哪些缺陷？

对啊，我也想了解一下

亏，比如本来只能卖150W的房子，花6W装修一新很好看的样子，180W卖给你。

确有此事。五羊新城——五羊商住楼
楼梯5楼3楼是平台，102平方，3房2厅2卫，厅出阳台，五羊邨地铁A出口走路3分钟到家，1分钟到小区，楼下配套应有尽有，目前学位:东山实验小学（省级）。走路到珠江新城中轴线15左右。证过5年，唯一物业。220万。
1992年楼梯房，缺点，厅出阳台西向在天井位，厅光线不足，优点，地铁上盖，省级学位，珠江新城边。楼下招商银行，光大银行，工行（老中心区）