才3w定金为什么不和他耗，一般合同违约都是要赔10%的，那样他要赔你20几万，反正不配你就和他耗在，网签不解除他就卖不了，急的是他。

总觉得那个地方有地铁位置很好，而且价格相比其他还算低的

关注，现在先帮你顶一下

手机码字，错别字多，请见谅

支持曝光这样的无良业主！

正因为我们的纵容，所以这些奇葩越来越多，因为普通人的守法成本太高

才3w定金为什么不和他耗，一般合同违约都是要赔10%的，那样他要赔你20几万，反正不配你就和他耗在，网签不解除他就卖不了，急的是他。

就是时间和精力耗不起，还有现在打官司，请律师也要几万，光一个律师函就要几千，还有现在的法院不一定都支持10%的赔偿，如果只支持双倍定金，就算赢了官司也是亏钱。
还有一点签合同的时候信了他说和银行很熟，把钱还了，几天就可以取消抵押了，就只写了签了合同五天内开始办理赎押手续，没有写规定什么时候赎完。

后来找到满意的房子，心情好，不是他搞一下，还买不到满意的房子，就算了。

买房前已经研究过几个月妈网的帖子，还是在交易的时候出现问题，亏钱，现在再总结几条经验
1.不管是中介还是业主，不管电话还是面对面交谈，都要录音，你懂的怎么录的。以后有什么事情，说的清楚。
2.中介或者业主说过的话，比如赎贷，送家电，所有的都应该写在合同上面最后补充条款上，不能人为一开始好说话，就不用写，后面变脸的太多了。办什么事情要注明期限。总之都不要过份相信说的话，如果他们口上承诺，就叫他们写下来，不写就叫他们不要唧唧歪歪。
3.关于中介费和办按揭费，签合同的时候就要谈好，如果有默认三个点的中介费的条文要划掉，在补充合同上写明中介费多少，按揭公司可以自己选择，如果选用中介的指定的按揭公司，写明按揭费用，贷款金额的0.6或者多少，不要事后再谈中介和按揭费。
4.中介一定要分期付，最好是签合同20%，过户40%，收楼40%，我签合同付了50%，就亏了这个。搜房的中介规定说签合同就要付全中介费，而且合同上规定任何情况都不退，我留了一个心眼，开始支付50%，但是那个合同忘了划掉改成如果不是买方原因导致房屋交易不能继续进行，搜房应退还买方中介费，以后找搜房中介的要主要更改这个条款和分期付中介费。
5.尽量避免出现事情，在天朝打官司不容易，要很多精力时间和律师费也不便宜。
6.尽量识别业主的职业，职业和人品有很大的关系，虽然不是绝对的，不过如果是做生意的，分分钟几百万上下的，你可要注意了，如果是急换房才卖房的，或者有很多套都要卖的，这种相对好一点。不急卖的也是要主要的。

不急卖的也要注意，很容易反价的

我也在找天河北的房子，请问怎么在真房网找房子？要电脑下载真房网吗

用手机的下载，安装在手机上的

我好像在另一个帖子里面也见过有人说这个1508很奇葩

才3w定金为什么不和他耗，一般合同违约都是要赔10%的，那样他要赔你20几万，反正不配你就和他耗在，网签不解除他就卖不了，急的是他。

很好奇这套房能二次**出220万，真也是牛逼！

写出来就好了，费事其他买家中招

楼主写得很详细，谢谢提醒，在筹备卖一买一，还没开始已觉得累了。

刚才下载了，为什么只有珠海的？

那里的房子，05年的时候，6000一平买的