各位，之前发了一个帖子房子卖一买一正式开始，定期记录进展。目标最迟明年5月份搞定 ；目前的进度是明日打算过去花都进行网签。现在我有个问题咨询：因为我是卖家，房子还有贷款，是我自己去赎契的。我在9月1日已向银行提出申请，预计9月底才能还款，并去房产局涂销。 我在网上看到有些人发帖，说卖家不要提前涂销，因为到时房子的编号变了，就无法过户了。但是因为我是花都区的，中介当时对我说，话作为卖家，我可以自己先去涂销。 请问大源君和真房君：是否我的流程应该是（1）明日网签，买家申请按揭（公积金贷款）；（2）我等银行的还款通知，并去银行提前还款。拿到银行的涂销资料后。（3）去花都房管局涂销（4）买家同贷书下来，与买家过户，收首期；（5)放款，收钱。 我不知道我的第三步和第四步是否应该分开，还是同一日进行。。。 迷惘啊~~
chliu31
chliu31楼
